موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200125 ، موضوع اجرائیه (نیابت) له محمد جواد سبحانی علیه رحیم پور ایرانی اصل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 225/541 قطعه 18 واقع در بخش شش سمنان - به آدرس، سمنان،شهرک صنعتی، میدان نبوت، جنب مخابرات کد پستی 3535166276 ، UTM : منطقه: 39 { X=728342  Y=3944853 تحت مالکیت آقای رحیم پور ایرانی اصل به شماره ملی 1378806158 می باشد.، با مشخصات ذیل را از طریق مزایده عمومی و حضوری بفروش برساند. - وضعیت ثبتی: براساس تصویر سند مالکیت پلاک مورد ارزیابی شامل عرصه و اعیان یک باب ساختمان به شماره 541 فرعی از 225 اصلی قطعه 18 تفکیکی بخش سمنان بخش 6 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 251.72 مترمربع دارای یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 188998 سری ب سال 96 و شماره دفتر الکترونیکی 139620329021011969 به مالکیت رحیم پور ایرانی اصل به شماره ملی 1378806158 می باشد. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 910656 مورخ 1396/12/28 صادره از اجرای احکام مدنی دادگستری سمنان/قدیم به مبلغ 71596578 به نفع محمد جواد سبحانی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 910657 مورخ 1391/03/28 صادره از از اجرای احکام مدنی دادگستری سمنان/قدیم به مبلغ 79000000 به نفع محمد جواد سبحانی بازداشت می باشد.آدرس:سمنان شهرک صنعتی،میدان نبوت، جنب مخابرات کد پستی 3535166276 می باشد. UTM : منطقه : 39 { X=728342 Y=3944853} - وضعیت موجود عرصه و اعیان: پلاک مورد ارزیابی ششدانگ یک واحد کارگاهی با عرصه بمساحت 251.72 مترمربع و اعیانی همکف و نیم بالکن بمساحت 297.38 مترمربع بصورت سوله ای با نیم بالکن داخل آن که نمای داخلی و خارجی آجرنما، درب و پنجره آهنی، کف سوله بتن، سقف توری و پشم شیشه و ورق گالوانیزه، زیر نیم بالکن یک چشمه سرویس بهداشتی و بالای نیم بالکن شامل یک اتاق، آشپزخانه با دیوار آجری، کف موزاییک، بدنه اتاق سفیدکاری و کارگاه دارای انشعاب آب، برق سه فاز 25 KW و گاز بظرفیت 16 مترمکعب می باشد. قدمت ساختمان حدود 15 سال و کاربری آن صنعتی می باشد. و در روز بازدید تحت اجاره آقای علیرضا باطبی بصورت صنعتی مورد بهره برداری بود. نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و دیگر عوامل تاثیر گذار در قرار کارشناسی و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و بادر نظر گرفتن مساحت، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت ،کاربری صنعتی و عرف حاکم و.... ، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض مربوط به شهرک صنعتی و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده، در مورخ تدوین و تنظیم این گزارش و بنظر اینجانب ششدانگ پلاک مورد ارزیابی با وضعیت موجود شامل عرصه به مساحت 251.72 متر مربع و مجموع اعیانی احداثی بمساحت 297.38 متر مربع و انشعابات مجموعا" به مبلغ: 13.500.000.000 ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به قیمت پایه برآورد و ارزیابی میگردد.  - مزایده در روز یک شنبه مورخ 1402/05/15 ساعت 10:30 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.

شماره پرونده: 9009980237800584