موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان سیاهکل (استان گیلان)بشماره 0100424  مورخ 14/12/1401  محکوم علیه ابراهیم متکلمی عرفانی محکوم است به ‌پــرداخت 124عدد سکه تمام بهار آزادی به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له خانم سمیه طوسی فرحمند ونیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12837فرعی از 2اصلی  واقع در بخش 14 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران جاده قدیم کرج خ خلیج فارس  چهار راه خلیج- کوچه شفق  پ 31طبقه دوم  با کیفیت  شش دانگ یک باب آپارتمان مسکونی  دو خواب  به مساحت 62متر مربع به انضمام یک باب  انباری و پارکینگ  در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها  می باشد .ملک دارای سند دفترچه ایی می باشد . وفاقد پایانکار و سند تفکیکی می باشد .آپارتمان مورد نظر  واقع در  طبقه دو روی  همکف یک ساختمان مسکونی5طبقه  پیلوت  پیلوت+4طبقه مسکونی  تک واحدی و دارای موقعیت شمالی می باشد .ملک در سال 1398 ساخته شده و مراحل اخذ پایانکار و اخذ  سند  تک برک  تفکیکی در حال انجام می باشد .نمای شمالی سمت گذر سنگ تراورتن و آجر نما کف پله ها  سنگ و دیوار راه پله از سرامیک  کف پارکینگ  سنگ تراورتن حیاط موزاییک  دیوار حیاط  و پارکینگ سنگ تراورتن گردویی کف واحد مورد نظر سرامیک  دیوارها و سقف واحد مورد نظر  سفید کاری  و بدون رنگ آمیزی کابینت ها ام دی اف آیفون تصویری سرمایش واحد کولر آبی گرمایش واحد توسط  پکیچ  بهمراه رادیاتور دیوارهای اشپزخانه و سرویس به داشتی و حمام  کاشی  ضمنا ساختمان دارای آسانسور 5نفره با 5توقف و نیز کنتور آب مشترک کنتور گاز  و کنتور  برق  تکفاز  اختصاصی  برای هر واحد می باشد .ساختمان دارای اسکلت بتنی بوده متریال مصرفی در ساخت  بنا  از نوع  ایرانی  خوب  و متوسط  می باشد .  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ اپارتمان  مبلغ 21.000.000.000ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید  ملک مسکونی می باشد.ابراهیم عرفانی بصورت تنها در حال زندگی می باشد عرفانی به عنوان مالک مدت3سال در آپارتمان زندگی می کند . لذا مقرر گردید  شش دانگ ملک مذکور  در روز یکشنبه    مورخ 22/5/1402 ازساعت 11الی 11:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140134920000837473