موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0200483 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له حامد نوری سارو کلائی  علیه معتمد بازرگان قائم و سید رضا موسوی آبندانسری  به موجب رای صادره از شعبه هفتم  دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال بابت وجه چک و پرداخت مبلغ 932000 ریال بابت هزینه دادرسی و دفترخدمات در حق محکوم له و پرداخت 1800000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران. ، که در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر – خیابان ساری – کنار گذر راه آهن – حد فاصل عبور چشمه سر و عبور افراکتی – کوچه آزادی 98 – بن بست دوم سمت چپ متعلق به وثیقه گذار ( شخص ثالث )آقای سید حسین موسوی توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد نظر با کاربری مسکونی واقع در نشانی فوق دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 173048 الف 88 به پلاک ثبتی شماره 425 فرعی از 233 فرعی از 18 اصلی ، ثبت شده در دفتر جلد 533 صفحه 264 با شماره ثبت 89037 واقع در بخش 16 ثبت قائمشهر ، به میزان مالکیت شامل شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای سید حسین موسوی آبندانسری که دارای عرصه به مساحت 207.20 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت : شمالاً دیواریست اشتراکی بطول 18.40 متر به ملک مجاور و شرقاً دیواریست بطول  11.35 متر به ملک مجاور و جنوباً دیواریست اشتراکی بطول 18 متر به ملک مجاور و غرباً درب و دیواریست بطول 11.55 متر به کوچه بن بست که در آن احداث بنا گردیده است . بنای احداثی دارای گواهی عدم خلاف شماره 140122182 مورخ 1401.1.24 از شهرداری قائمشهر می باشد که شامل یک ساختمان یک طبقه بالای پیلوت دارای اسکلت بتنی و دیوار آجری و نما سرامیک و سقف نهائی بام که طبقه همکف ( پیلوت ) به مساحت تقریبی 120 متر مربع شامل پارکینگ و راه پله و انباری با پوشش کف موزائیک و یک درب ماشین رو و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 120 متر مربع دارای آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک و کاشی و کابینت ام . دی . اف  و حمام و رختکن و سرویس بهداشتی با پوشش کف و دیوار کاشی و سرامیک و دو اتاق با کمد دیواری و پذیرائی با پوشش کف سرامیک و دیوارو سقف با اندود دو گچه و پنجره آلومینیوم و درب چوبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد .و در زمان بازدید مالک در این ملک سکونت داشته است . کارشناسان  رسمی دادگستری با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار قرارداده شده و تحقیقات محلی و میدانی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ،کیفیت و کمیت و شکل هندسی بنا و قدمت و مصالح استفاده شده در بنا ، با در نظر گرفتن تمامی مولفه های موثر در امر کارشناسی املاک و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی ( برای وضع موجود(  و نیز بلا معارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ 23.000.000.000 ( بیست و سه میلیارد) ریال تعیین و اعلام نموده اند . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز شنبه  مورخ 1402/06/18 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004329938