موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200385 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا - انتهای خیابان مطهری ، بعداز خیابان پاسداران (آپارتمان موسوی ) که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع علی میرزایی با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک آقای مجید اسلامی فرزند قاسمعلی به میزان شش دانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 12088 فرعی از 30 اصلی و مفروز و مجزی شده از 4210 فرعی از 30 اصلی  می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  13/887/400/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده به میزان 0/43 صدم دانگ  از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 0/43 صدم دانگ از شش دانگ  از مبلغ 1/007/944/437 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده دارای یک امتیاز آب و برق وگاز می باشد. قدمت ملک 10 سال می باشد. ملک مطابق قانون تملک آپارتمانها حقوق ارتفاقی دارد. کل ملک چهار طبقه روی پارکینگ بوده و آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم واحد 8 جنوبی است و مستاجر دارد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده حدود اربعه مطابق سند بوده و کل اعیان (ششدانگ ملک ) به مساحت 73/32 متر مربع بعلاوه 10 مترمربع پارکینگ و تراس اختصاصی به مساحت 5/29 متر مربع می باشد. عرصه از قرار هر متر مربع 170/000/000 ریال برابر 12/464/400/000 ریال و اعیان پارکینگ به مساحت 18 متر مربع از قرارهر متر مربع 100/000/000 ریال برابر 1/000/000/000 ریال و انباری به مساحت 5/29 متر مربع از قرار هرمتر مربع از قرار هر متر مربع 80/000/000 ریال برابر 423/000/000 ریال می باشد. 6- ملک مورد نظر حیاط مشاعی و پارکینگ اختصاصی دارد. اعیان کل ملک چهار طبقه روی پارکینگ می باشد. درب پارکینگ فولادی- پنجره دو جداره - کف واحد سرامیک -سقف واحدها کامپوزیت و تیرچه -بدنه گچ و خاک و گچ سفید - آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشی و سرامیک کامل می باشد. ملک مورد کارشناسی سابقه بازداشتی دارد (رهن بانک صادرات به مبلغ 618/000/000 ریال و 1/173/000/000 ریال مورخ 1399/03/17 ) 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز شنبه مورخه 1402/06/18  ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . احمد صالحی راد دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140136920000298678