موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان خوی بشماره0101796 به تاریخ 24/2/1402  محکوم علیه رحیم سهرابی محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 10.429.895.025ریال  به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له علی رنجبر ونیز پرداخت مبلغ 895.103.623ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 14142فرعی از 1 اصلی  واقع در بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران بزرگراه فتح خیابان عمار طلوع یکم  پلاک 18 با کیفیت مساحت 84مترمربع  مالک رحیم سهرابی  شماره ملی 2802435711مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 888795سری  و سال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .ملک مورد بازدید یک قطعه زمین با بنای احداثی بر روی آن مشاهده گردید .بنای مزبور مشتمل  بر دو طبقه زیرزمین و همکف  رویت شد .به گونه ای که  طبقه  با دسترسی از حیاط  مورد نظر استفاده دفتر اداری و انبار و گارگاه  و طبقه زیرزمین  با دسترسی  از راه پله تعبیه شده درکنج حیاط مورد استفاده  آبدارخانه یک سرویس حمام و یک سرویس  بهداشتی  رویت گردید کف اعیانی طبقه پوشیده از سنگ دیوار آن پوشیده  از سرامیک سقف آن پوشیده از اندود گچ کف اعیانی طبقه زیرزمین پوشیده از سرامیک دیوار آن پوشیده از کاشی کف حیاط پوشیده از موزائیک دیوار آن پوشیده از سنگ از ورق موجدار فلزی رویت گردید .حیاط بصورت مسقف با سازه سبک شاسی کشی فلزی بانضمام ورق موجدار بر روی آن مشاهده گردید .ابعاد تقریبی و داخل به داخل اعیانی طبقه همکف برابر با 5.60متر طول و متعاقب آن مساحت مفید قابل اندازه گیری آن حدود  80متر مربع مشاهده شد نمای ملک پوشیده از سنگ درب ورودی از جنس فلزی دو لنگه که در بخشی از یک لنگه درب پیاده تعبیه شده است رویت شد ملک مورد نظر ترافع  مورد استفاده کارگاه و انباری و دارای انشعابات آب و برق و گاز مشاهده گردید کد شناسایی ملک 20457022زیرپهنه S322 مشاهده شد.  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی مبلغ 61.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک صنعتی  می باشد قالب سازی فعالیت دارد مبلغ سی میلیون تومان رهن وچهارمیلیون تومان اجاره  . لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان یک ممیزصفر دویست وپنجاه وهشت (1.0258)دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 10.429.895.025ریال  در روز یکشنبه مورخ 19/6/1402ازساعت 9الی 9:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140035920000790493