موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه    0101051  ج /  16  له  :  1. آقای سیدمحمد ضوئی فرزند حسن 2. خانم ملک السادات بحرینیان فرزند رضا 3. خانم بانونجف انصاری نژاد فرزند علی 4. آقای مهدی نصری فرزند عبدالحسین 5. خانم زینت بحرینیان فرزند رضا 6. خانم عفت بحرینیان فرزند رضا 7. آقای علی ضوئی فرزند حسن 8. آقای رضا پوستی فرزند محمدعلی 9. خانم مهین دخت انصاری نژاد فرزند علی 10. آقای مجید انصاری نژاد فرزند علی 11. خانم زهره ضوئی فرزند حسن 12. خانم زهرا انصاری نژاد فرزند علی 13. آقای مهدی بحرینیان فرزند رضا 14. خانم اشرف السادات بحرینیان فرزند رضا 15. آقای سیدمحمدتقی بحرینیان فرزند رضا 16. آقای محسن انصاری نژاد فرزند علی 17. آقای سیدمحمد بهرامی فرزند سیدابوالقاسم 18. خانم اشرف السادات بهرامی فرزند سیدابوالقاسم 19. خانم منصوره ضوئی فرزند حسن 20. آقای مسعود ضوئی فرزند حسن  همگی با وکالت آقای محسن عطائی نوکابادی  علیه  : 1- آقای کاظم پوستی فرزند محمد علی 2- خانم مرضیه پوستی  3- آقای جواد پوستی فرزند محمدعلی 4- آقای محمود پوستی فرزند محمدعلی  با موضوع  دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ  1402/06/19  ساعت  12  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک  های ثبتی 9 فرعی از 3730 اصلی و 2 فرعی از 3729 اصلی هر دو واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک های ثبنی مورد مزایده به صورت مخروبه و در حال حاضر فاقد متصرف می باشد. توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ 35/259/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** املاک مورد مزایده تحت پلاک های 3729/2 و 3730/9 واقع در بخش 2 ثبتی اصفهان  در اصفهان ، چهارراه تختی ، ابتدای خیابان مسجد سید ، مقابل هتل آزادی و جنب چاپخانه گلستان واقع شده است. 1 – پلاک ثبتی بشماره ملک 3729/2 واقع در بخش دو ثبت اصفهان محل مورد بازدید پلاکی است دارای 203/70 متر مربع عرصه طبق سند و حدود 70 متر مربع زیربنا که بر آن ( بر خیابان مسجد سید ) بصورت سه باب مغازه با زیرزمین و یک دهانه ورودی ( درب ) به قسمت عقب ( شمال ) پلاک مورد نظر درآمده که با مصالح دیوارهائی از آجر ، سقف تیرآهن و آجر، کف فرش موزائیک پلاستر سیمان و درب و پنجره فلزی می باشد . کاربری پلاک یاد شده بر اساس مفاد پاسخ استعلام سازمان امور مالیاتی به شهرداری منطقه اصفهان بشماره 11/9346 مورخ 85/5/25 در طرح پارکینگ معرفی شده است . حدود اربعه زمین مورد نظر طبق سند عبارتند از :شمالا : دیواریست مشترک بطول 12/55 متر به پلاک 3730 اصلی .شرقا : دیواریست بطول 16/15 متر به کوچه .جنوبا : دیواریست بطول 12/60 متر به خیابان . غربا : دیواریست مشترک بطول 16/25 متر به پلاک 3735 و 3736 اصلی . با توجه به موارد فوق و موقعیت محل و مساحت عرصه و اعیان و نوع بناء و مشترکات و متعلقات و سایر عوامل مؤثر  در قضیه ، ارزش عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی  به شماره ملک 3729/2 واقع در بخش  دو ثبت اصفهان به مبلغ  000ر000ر590ر247 ریال ( دویست و چهل و هفت میلیارد و پانصد و نود میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام میگردد . 2 – پلاک ثبتی بشماره ملک 3730/9 واقع در بخش دو ثبت اصفهان محل مورد بازدید بصورت یکباب خانه یک طبقه مخروبه با یکباب انباری      ( زیرزمین ) دارای 420 متر مربع عرصه  طبق سند و حدود 300 متر مربع اعیانی می باشد که با مصالح دیوارهائی از آجر ، سقف تیرچوبی تخته کوب ، کف فرش موزائیک و ملات سیمان ، درب و پنجره چوبی و دارای سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه مخروبه می باشد . حدود اربعه زمین خانه مورد نظر طبق سند عبارتند از :شمالا :  دیواریست مشترک بطول 13/45 متر به پلاک 3806 اصلی .شرقا : دیواریست مشترک بطول 29/45 متر به پلاک 3729 اصلی . جنوبا : در دو قسمت اول بطول 1/35 متر به کوچه ، دوم دیواریست بطول 12/55 متر به پلاک 3729/2 .غربا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست مشترک بطول 22/80 متر به پلاک 3736 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 0/5 متر به پلاک 3737 اصلی سوم دیواریست مشترک بطول 7/25 متر به پلاک 3737 اصلی . با توجه به موارد فوق و موقعیت محل و مساحت عرصه و اعیان و نوع بناء و مشترکات و متعلقات و سایر عوامل مؤثر در قضیه ، ارزش عرصه و اعیان ششدانگ خانه فوق الذکر با پلاک ثبتی بشماره ملک 3730/9 واقع در بخش دو ثبت اصفهان بمبلغ 000ر000ر000ر105 ( یکصد و پنج میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام میگردد . با توجه به موارد مندرج در بندهای 1 و 2 ارزش کل دو پلاک با شماره ملکهای 3729/2 و 3730/9 واقع در بخش دو ثبت اصفهان جمعا بمبلغ 000ر000ر590ر352 ریال ( سیصد و پنجاه و دو میلیارد و پانصد و نود میلیون  ریال)  برآورد و اعلام میگردد . مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک های فوق الذکر به نام طرفین پرونده بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140109920005428409