موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:980805/ج م/1   بموجب مفادپرونده اجرایی کلاسه980805/ج م/1موضوع اجرائیه شماره0002-98/1/25صادره ازشعبه چهارم محاکم حقوقی شهرستان ری محکوم علیه خانم مرضیه نوروزی محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ3/815/581/702ریال بعنوان محکوم به درحق خواهان خانم مریم کوهی علی آبادی ونیزپرداخت مبلغ190/779/085ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت. باتوجه به عدم پرداخت مبالغ مذکورازسوی محکوم علیه وباتوجه به تقاضای شخص ثالث خانم زهراوکیلی علویجه پلاک ثبتی  36667فرعی از123اصلی واقع دربخش12تهران متعلق به نامبرده(شخص ثالث)بابت محکومیت محکوم علیه مذکوردرقبال محکوم به ونیم عشردولتی بمیزان فوق الذکرتوقیف گردیده است.حسب تقاضای محکوم له ودرمورخه1402/3/8ملک مذکور با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است.ملک مذکوردرنشانی شهرری میدان غیبی ، خیابان ​قدمی ،خیابان باقری ، پلاک های 70و72 واقع گردیده است.ملک مورد نظر درزمان بازدید به شغل مشاوراملاکی مشغول بکاربود ودرتصرف همسر مالک ملک قرارداشت.ملک مذکورمغازه ای است در بر خیابان باقری و یک پله بالاتر از کف خیابان به ابعاد مفید داخلی 2/85 در 3/50 و ارتفاع مفید تا زیر سقف کاذب 2/80 و ضخامت سقف کاذب 28 سانت و ضخامت سقف 30 (ارتفاع تمام شده 3/38 متر) است.و بالای سقف آن آسمان است.و مساحت کل آن طبق سند رسمی برابر (12/08) دوازده متر و هشت دسیمترمربع است.و دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد . جنس کف از سنگ و جنس بدنه هم از سنگ تراورتن است ، و درب تماما از جنس شیشه سیکوریت با حفاظ کرکره ای میباشد . سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد.با عنایت به موارد فوق و جمیع جهات و تحقیقات بعمل آمده محلی و منطقه ای ، و مشخصات ملک شامل موقعیت مکانی و قدمت بنا حدود 11 سال ساخت و نوع مصالح مصرفی و نوع ساخت و نوع بهره برداری و امکانات و متعلقات آن  و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی و بدون هر گونه منع قانونی در نقل و انتقالات ثبتی . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی شماره 36667 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در همکف به مساحت (12/08 ) دوازده متر و هشت دسیمتر مربع به مالکیت خانم زهرا وکیلی علویجه فرزند جمشید . برابر مبلغ 10.872.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتاد و هفت میلیون و دویست هزار تومان برآورد و ارزیابی گردیده است وبرهمین اساس ارزش مقداروسهم توقیفی (37سهم مشاع از100سهم ششدانگ ملک مذکور) بمیزان4/022/640/000ریال معادل چهارصدودومیلیون ودویست وشصت وچهارهزارتومان برآوردگردیده است که بعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.جلسه مزایده ملک فوق در تاریخ1402/6/26روز یکشنبه ساعت 12صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد واگذار میگردد .10 درصد بهای مزایده از خریدار اخذ و مابقی مبلغ مزایده نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده ی وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. کلیه ی هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد. همراه داشتن کارت ملی و شناسنامه درکلیه مراحل مزایده الزامی می باشند./.   محل اجرای مزایده:استان تهران - شهرستان شهرری –خیابان قم - میدان هادی ساعی- جنب شهرداری منطقه 20 دادگستری شهرستان ری-طبقه اول-شعبه اول اجرای احکام مدنی                                   دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگسترس شهرستان ری

شماره پرونده: 9709980250400078