موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200400    ج /  16  له  خانم خاتون توازیانی و علیه  آقای  عبدالرضا هاشمی با موضوع دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ  1402/06/21  ساعت  12  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش شش دانگ  پلاک ثبتی  152  فرعی از  15180  اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . ملک در حال حاضر در تصرف مالکانه می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  3/600/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                       *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** ملک مورد مزایده در  اصفهان، خیابان معراج، خیابان امامزاده، کوچه شهید رجایی، پلاک 15 واقع شده است. مشخصات ثبتی : وفق سند تک برگ ابرازی به شماره چاپی 621811 د/91 ، عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 152 فرعی از 15180 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک شمال غرب اصفهان، به مساحت 164 متر مربع، حدود خانه منطبق با ظهر سند، به میزان 664446 سهم مشاع از هفتصد و بیست هزار سهم عرصه و اعیان به نام خاتون توازیانی  و مقدار 55554 سهم مشاع از 720000 سهم عرصه و اعیان به نام آقای عبدالرضا هاشمی  سابقه ثبت و سند مالکیت دارد. مشخصات ملک : ملک مورد یک باب خانه مسکونی با قدمت بیش از 25 سال ساخت، با سازه دیوار بنایی و سقف آهن و آجر، یک طبقه و دارای یک قسمت زیرزمین و یک اتاق روی پارکینگ می باشد. ساختمان دارای درب ورودی آهنی از سمت جنوب، نمای سنگ و آجر، حیاط با نمای آجر و کف موزاییک و دارای سرویس بهداشتی، زیرزمین با کف موزاییک و بدنه گچ دارای حمام و آشپزخانه به مساحت حدودا 32 متر مربع فاقد سیستم سرمایش و دارای بخاری گازی، طبقه +60 دارای یک اتاق و یک اتاق در راه پله، با کف موزاییک، بدنه رنگ، دربهای داخلی چوبی و چارچوب فلزی، حمام، درب و پنجره آلومینیومی معمولی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. انشعابات رایج موجود می باشد. مساحت اعیانی حدودا 153 متر مربع است. با توجه به وضعیت و قدمت ساختمان، مصالح مورد استفاده، موقعیت و دسترسی ملک، قیمت عرف منطقه، و سایر موارد تاثیر گذار بر قیمت،  حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر برابر  36/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان، برآورد و اعلام شده است. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام  طرفین پرونده  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140209920001901389