موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 0200644 موضوع دستور فروش له سیدمحمد رضوی محکوم علیه عباس رضوی - امیرآقا رضوی - سیدحسن رضوی - سیدحسین رضوی در نظر دارد شش دانگ پلاک   ثبتی 3  فرعی  از 4559 اصلی در بخش 1 سمنان و  به آدرس سمنان بلوار سعدی کوی جنب مسجد فاطمیه کوچه مهر انتهای کوچه را از طریق مزایده عمومی و حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. پلاک ثبتی سه فرعی از  4559 اصلی واقع در بخش یک سمنان با کاربری مزروعی بمتراژ 252  متر مربع رویت شد مختصات جغرافیایی زمین  مورد اشاره 0716675  S  39  و 3938631  UTM  بوده زمین زراعی باغی فوق الذکر در خارج از محدوده خدمات شهری  قرار داشته و بصورت مشاعی میباشد حدود زمین زراعی :   زمین زراعی باغی  مورد بازدید  با توجه به مندرجات ظهر سند مالکیت به شماره 324406   ج    99    عبارت است از : از شمال : دیواریست مشترک بطول 2.80 به پلاک 4558 اصلی از شرق :  مرزیست مشترک بطول 73.10 به شماره 2 فرعی از 4559 اصلی از جنوب : درب و دیواریست بطول 4.30 به شارع عام از غرب : دیواریست مشترک بطول 74.10 به 4560 اصلی حقوق ارتفاقی ملک :  رای باغ شماره 4562 حق المجری گواهی شده است حق المجری از پلاک 4559.2 و حق المجری برای پلاک 4560 حقوق انتفاعی ندارد باغ مورد بازدید فاقد حق ابه بوده و در زمان بازدید تعداد30 اصله درخت انار و 20 اصله درخت انجیر در باغ رس شده و در حال بهره برداری میباشد وضعیت باغ از نظر بهزراعی مناسب نبوده و نحوه دسترسی به باغ از کوچه باغ جنوبی باغ و با دربی مشترک با پلاک های ثبتی 2 و 1 فرعی از 4559 اصلی و 4560 اصلی میباشد حدود اربعه زمین (طبق مندرجات ظهر سند  مالکیت شماره 421525  ه   99  ) میباشد   با عنایت به تشریح وضعیت و موقعیت پلاک های  مورد ارزیابی و نظر به مراتب و مشخصات فوق و جمیع عوامل موثر و جوانب زمانی و مکانی مشهود در ارزیابی و ابراز نظریه کارشناسی صرفنظر از اینکه ملکهای  مورد نظر در ترهین یا بازداشت باشد و مفروض به اینکه هیچگونه دین موثر و منعی جهت نقل و انتقال و واگذاری نداشته و از این حیث بلامعارض باشد ، قیمت پایه مزایده هر متر مربع زمین زراعی فوق الذکر بمبلغ 10000000( ده میلیون ریال) و جمع 6 دانگ پلاک بمتراژ252 متر مربع  بمبلغ2.520.000.000 ریال(دو میلیارد و پانصد و بیست  میلیون ریال) براورد و ارزیابی میگردد.       مزایده درروز شنبه مورخ 1402/06/11ساعت 8 صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد.خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس سمنان بلوار سعدی کوی جنب مسجد فاطمیه کوچه مهر انتهای کوچه مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی) و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.

شماره پرونده: 140249920000234471