موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول فروش اموال غیر منقول بشرح کلاسه پرونده 0200236 اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان به موجب دادنامه صادره از اجرای احکام چالوس و ضبط وثیقه ضامنین که محکوم علیه آقای ابوالفضل کرمی شنستقا ف اباذر  محکوم است به تحمل حبس و  پرداخت جریمه  بمبلغ 750.000.000 ریال   نظر باینکه ضامن  نسبت به تحویل محکوم علی  اقدام ننموده است و با استناد به توقیف پلاک ثبتی 6366  فرعی از یک اصلی و 152 فرعی از 1 اصلی بخش  8  قزوین بشرح نظریه کارشناسی :     الف- پلاک ثبتی 6366 فرعی از یک اصلی   س 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای قربان طاهرخانی فرزند احمد مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی به مساحت 30.000 مترمربع.   س2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ :  محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان، اراضی ضلع جنوبی شهر ، پائین تر از راه آهن و حدود 650 متر پائین تر از میدان سیلو. ملک بصورت زمین خالی بوده و محل کسب و پیشه و تجارت نیست. زمین مورد نظر به ابعاد 100*300 متر می باشد.   س3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی 6366  فرعی از یک اصلی ، به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی به مساحت 30.000 مترمربع ، بخش 8 قزوین ثبت شده است .   س4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در حال حاضر ملک بصورت زمین خالی و بایر است.   س 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود  ؟ مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی اشاره شده بصورت مشاع است.   س 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر  عنوان دارند ؟ مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با آقای قربان طاهرخانی فرزند احمد می باشد.   س7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6366 با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ، بنا بنظر و تشخیص اینجانب، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  به مبلغ  5.000.000.000 ریال ( پنج میلیارد ریال ) معادل پانصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد .   ب- پلاک ثبتی 1 فرعی از 152 اصلی   س 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای فرامرز طاهرخانی فرزند علی مالک 10.5 سهم مشاع از 1568 سهم عرصه و اعیان.   س2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ :  محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان، سه راهی شامی شاپ ، جنب دانشگاه آزاد و باسکول منطقه. ملک بصورت زمین خالی بوده و محل کسب و پیشه و تجارت نیست.   س3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 152 اصلی ، به میزان 10.5 سهم مشاع از 1568 سهم عرصه و اعیان، بخش 12 حوزه ثبت تاکستان ثبت شده است .   س4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در حال حاضر ملک بصورت زمین خالی و و در اجاره نمی باشد.   س 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود  ؟ مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی اشاره شده بصورت مشاع است.   س 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر  عنوان دارند ؟ مالکیت  10.5 سهم مشاع از 1568 سهم عرصه و اعیان با آقای فرامرز طاهرخانی فرزند علی می باشد.   س7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده میزان 10.5 سهم مشاع از 1568 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی  1 فرعی از 152 اصلی با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ، بنا بنظر و تشخیص اینجانب، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  به مبلغ  52.500.000 ریال ( پنجاه و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) معادل پنج میلیون و دویست و پنجاه هزارتومان برآورد و ارزیابی میگردد . در راستای استیفاء محکوم به و با توجه به ارزیابی کارشناسی پلاک 6366  قیمت معادل5.000.000.000 ریال و پلاک 152 به قیمت 52.500.000  از طریق مزایده در تاریخ مزایده 1402/6/13 ساعت 10 الی 10.30 از ماخذ کارشناس بفروش می رسد که هر کس بالاترین قیمت از ماخذ کارشناسی را اعلام نماید برنده مزایده شناخته شده و فی المجلس باید 10 درصد پیشنهادی را نزد صندوق سپرده دادگستری تودیع و مابقی را ظرف دو هفته تا نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام شود لازم به ذکر است در صورت انصراف خریدار 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد طرفین نیز می توانند در مزایده شرکت نمایند محل مزایده نیز دفتر اجرای احکام مدنی شورای  تاکستان خواهد بود   مدیر دفتر اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان- حسنی

شماره پرونده: 9609981979200170