موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  درپرونده کلاسه 0102773 اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهردر اجرای نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر  فی ما بین خواهان پریسا کیخا به طرفیت یونس لطیفی ممقانی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  1/237/610/198 ریال در حق محکوم له؛  وفق  مفاد نیابت شش10606 فرعی از 46 اصلی بخش 12 تهران جهت فروش و وصول محکوم به  معرفی شده است. ملک بشماره پلاک 10606/46بخش 12 تهران ملک بنشانی: اسلامشهر-موسی کاظم- کوچه عدالت سه- کوچه گلچین2-پلاک14-طبقه3-واحد9 شرح و مستندات کارشناسی: 1- برحسب تصویر برگه استعلام از حوزه ثبت ملک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر به شماره 140185601059021927مورخ 1401/09/22مراتب بازداشت پلاک ثبتی 10606فرعی از 46اصلی بخش12 تهران واقع در طبقه سه بمساحت 55مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801059002414مالک یونس لطیفی ممقانی فرزند عبدالعظیم مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 202711سرب ب سال 99 بنفع پریسا کیخا و نیم عشر دولتی در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. 2- برحسب تصویر برگه استعلام از حوزه ثبت ملک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر به شماره 140285601059000316مورخ 1402/01/17در خصوص آدرس جغرافیایی پلاک ثبتی 10606فرعی از 46اصلی بشرح: اسلامشهر- خیابان امام موسی کاظم-عدالت3-گلچین2-پلاک14درج گردیده است مالک یونس لطیفی ممقانی فرزند عبدالعظیم مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 202711سری ب سال99ثبت گردیده است. یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 14011919900027329658مورخ 1401/09/20 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر بنفع پریسا کیخا و نیم عشر دولتی برای مالکیت یونس لطیفی ممقانی بازداشت می باشد. 3- پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک واحد مسکونی در طبقه سوم یک باب ساختمان چهار طبقه شمالی ساز با قدمت ساخت حدود 19سال واقع شده که همکف بصورت پارکینگ و طبقات فوقانی هر یک در سه واحد مسکونی جمعا 9واحد با اسکلت بتنی و نمای سنگ مرمر احداث شده است. دیواره داخلی واحد در پذیرایی و خواب پتینه و در آشپزخانه و سرویسها کاشی-کف سرامیک و مشتمل بر یک خواب-پذیرایی-آشپزخانه و سرویسها می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی بوده و دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: الف)ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر(10606فرعی از46اصلی بخش 12تهران) شامل عرصه و اعیان و انشعابات فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی جمعا به مبلغ18/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد. ب) بنا به اظهار نظر فرد ساکن واحد مسکونی مورد کارشناسی در اختیار می بصورت اجاره(مستاجر) می باشد. خریدار می بایست مبلغ پیشنهادی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/06/21 از ساعت 09/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. دادورز اجرای احکام مدنی اسلامشهر

شماره پرونده: 9909984127900874