موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم   در پرونده کلاسه 0102548 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له حاتمه علیزاده علیه سیدمحمد سیدی نژاد  به موجب رای صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مقدار 14 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین درحق خواهان و پرداخت 70975700ریال بابت نیم عشر دولتی، که در این اجرا یک قطعه زمین شالیزاری به متراژ300 متر مربع  در روستای وسطی کلا  شهرستان قائم شهر متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: قطعه زمین شالیزاری بنا به اظهار خواهان پرونده به مساحت حدود 700 متر مربع می باشد که از این مقدار زمین شالیزاری با توجه به صورتجلسه تنظیمی زمین شالیزاری در تاریخ 1402/2/11 به مساحت 300 متر مربع می باشد که توسط مامورین انتظامات نیروی انتظامی توقیف گردیده که با حدود اربعه تعیین شده مقرر شدبا  حدود اربعه بشرح : شمالاً ابتدا به جاده خاکی فرعی و بعد به جاده اصلی و جنوباً به زمین شالیزاری وراث محکوم علیه و شرقاً ابتدا به جاده فرعی بین مزارع و بعد کانال آب زراعی و غرباً به جاده خاکی بین مزارع محدود می باشد . کارشناس محترم دادگستری با عنایت به موارد فوق الذکر با توجه به صورتجلسه توقیفی زمین شالیزاری در مورخ 1402/2/11 توسط مامورین نیروی انتظامی شهرستان قائمشهر به مساحت حدود 300 مترمربع و با حدود اربعه تعیین شده برای ارزیابی زمین شالیزاری بدین منظور علارغم اینکه متراژ و مساحی زمین شالیزاری نشاء شده به سختی صورت گرفته  جمع کل مساحت حدود 3562.5 مترمربع می باشد بنابراین برای ارزیابی 300 مترمربع از کل زمین فوق الذکر و با توجه به اینکه 1 – زمین شالیزاری کشت شده شالی طارم می باشد و زمین فاقد امتیاز آب و برق و گاز می باشد2 – زمین شالیزاری در خارج از بافت روستا و طرح هادی قرار دارد ولی با جاده اصلی در حدود 50 متر مربع فاصله دارد 3 – زمین شالیزاری براساس متراژ و مساحی انجام شده از کل زمین که به سختی صورت گرفته  به مساحت 3562.5 مترمربع می باشد 4 – حدود اربعه زمین به مساحت 300 متر مربع بشرح شمالاً وصل به جاده خاکی بین مزارع و جنوباً وصل به زمین باقیمانده وارثین مرحوم و شرقاً وصل به زمین باقیمانده وارثین مرحوم و غرباً وصل به جاده خاکی بین مزارع محدود می باشدکارشناس رسمی دادگستری  برای ازریابی زمین به مساحت 300 متر مربع و با توجه به موقعیت و شرایط زمین از قرار مترمربعی 6.500.000 ریال جمعاً به مساحت 1.950.000.000 ریال معادل  یکصد و نود و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می نماید . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز یک شنبه مورخ 1402/06/05 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920003016604