موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت  اول به شماره حراج 3002099736000014 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 101341، 981034 محکوم علیه زهرا خوش خو محکوم است به پرداخت مبلغ 12.130.352.939 ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له آقای محمدرضا زنگوئی و پرداخت مبلغ225.000.000 ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت و با توجه به توقیف پلاک ثبتی  ششدانگ قنات و مزرعه گزوک بالا پلاک 222-اصلی بخش 2 بیرجند به نام علی محمد راغبی قبول ثبت به عمل آمده آگهی نوبتی آن منتشر تحدید حدود آن به عمل نیامده و در جریان ثبت می باشد سپس برابر سند 23479-76/11/16 دفتر 4 بیرجند ششدانگ پلاک مذکور از ناحیه وراث وی به غلامرضا خسروی فرزند محمد حسن انتقال قطعی گردیده و برابر نامه شماره 1398033000801046-98/12/22 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بیرجند بازداشت می باشد.اراضی مد نظر در فاصله 2.5 کیلومتری جنوب شهر بیرجند و مشتمل بر4 قطعه با مساحت کل 15998 متر مربع مشهور به قنات گزوک بالا تحت پلاک اصلی 222 واقع دربخش دو بیرجند در دامنه رشته کوه باقران واقع گردیده است. بافت خاک سبک و عمق خاک زراعی کم و شیب متغیر بود. هیئت ارزیابی با تطبیق دقیق قسمت های مستثنی شده بصورت میدانی و همچنین از طریق سایت گوگل ارث اقدام به بررسیهای مورد نیاز نمود.کلاته مذکور بنوعی از سه ضلع جنوب،شرق و غرب توسط کوه باقران محصور و دارای مناظر بکر و پوشش گیاهی متنوع و درختان بنه،بادامشک در قسمت ملی می باشد. سه رشته قنات با آبدهی حدود 2.5 لیتر در ثانیه ،درختان مثمر با تنوع و سنین مختلف(توت،انار،زردآلو،عناب و...)در مزرعه غرس شده است. بطور کلی تمامی ابنیه،درختان،تراس بندی،استخر،بند،جاده دسترسی و... اندازه گیری به مبلغ کل 200.079.984 هزار ریال ارزش آن محاسبه گردید. از جمله نزدیکی به شهر،خوش آب و هوا بودن منطقه ،دارا بودن منابع آبی ارزش 15998 متر مربع زمین بانضمام سایر موارد ذکر شده درجدول  به مبلغ کل (200.000.000.000 ) ریال کارشناسی شده است، (در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی باشد اقدام می گردد) فقط به میزان(مشاع) محکوم به12.130.352.939 ریال به فروش می رسد. از طریق مزایده در روز یک شنبه تاریخ  1402/06/19 از ساعت6:00 الی11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود. هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 9809985610100678,9809985610600263