موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100353 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی واقع در طبقه سوم  در شهرستان ازنا ، فاز 5 ،کوچه بهار 10 ،  که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع (آقای امیر کهندانی )  با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک خانم طیبه امینی فر فرزند عزت اله با کد ملی 4219671781  به میزان شش دانگ می باشد.   2- ملک مورد مزایده دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک 11471 فرعی از 30 مفروز و مجزی از 8528 با شماره دفتر الکترونیکی 37140220325007001198 و سند چاپی 484661 و 1400 و دارای پروانه ساختمانی به شماره 843 مورخ 1385/01/23 و پایان کار ساختمان به شماره 7/657 مورخ 1388/02/08 میباشد.   3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  14/371/500/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده به میزان 21/918 سهم از 100 سهم از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 21/918 سهم از 100 سهم از ششدانگ  از مبلغ 3/150/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.   4- ملک مورد مزایده دارای حقوق ارتفاقی مطابق قانون تملک آپارتمانها میباشد ،ملک دارای انشعابات آب، برق ، گاز، می باشد قدمت ملک حدود 14 سال می باشد. سند در بازداشت نمی باشد. ملک در اختیار مستاجر به رهن 200/000/000 ریال و اجاره ماهیانه به مبلغ 2/000/000 ریال تا مورخ 1402/05 می باشد.عرصه ملک طبق سند به مساحت 230 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به طول 10 متر به کوچه - شرقاً به طول 23 متر - جنوباً به طول 10 متر - غرباً به طول 23 متر می باشد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده دارای اعیان طبق پایان کار با امتیاز انشعابات به متراژ 110/55 متر مربع به ازای هرمتر مربع 130/000/000 ریال و قیمت کل 14/371/500/000 ریال می باشد. ملک دارای پارکینگ به مساحت 9/04 متر مربع ودارای حیاط به مساحت حدود 110 متر مربع است ،یک ساختمان 4 طبقه که اعیانی همکف با کاربری مسکونی و پارکینگ و طبقه اول و دوم و سوم با کاربری مسکونی تک واحد و خرپشته به مساحت 11 مترمربع و دارای اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ گرانیت و دارای دو خواب که گرمایش بخاری و سرمایش کولر می باشد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/06/07 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . احمد صالحی راد دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140136920000687322