موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200529اول مدنی برله 1-اقای جعفر ایپچی زاده لیل آبادی  و صمد ایپچی زاده لیل آبادی و رسول ایپچی زاده لیل آبادی و خانم ایپچی زاده لیل آبادی علیه 1-اقای مجید ایپچی زاده لیل آبادی   و اکبر حدادی الوار و قادر حدادی الوار و خانم ربیعه حدادی الوار و خانم معصومه حدادی الوار بخواسته فـروش ماترک مرحوم ( عباسعلی ایپکچی زاده لیل آبادی ) و تقسیم وجوه حاصله از ان فی مابین وراث وفق نظریه کارشناس و پرداخت مـبلغ 1/000/000ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1402/06/11روز شنبه از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در واحد  اجرای احکام مدنی اول  دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه سوم بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% آدرس ملک اول: خیابان آزادی، کوچه شهید فتحی وند، کوچه فارسها، جنب مسجد حضرت ابوالفضل، پلاک 24، مشخصات ملک: 1- ملک اول با پلاک ثبتی 9133 اصلی و 350 فرعی به شماره ثبت 29190 در دفتر 167 تبریز در  در بخش 5 تبریز واقع گردیده است. عرصه ملک شرقا" به طول 1/21 متر، جنوبا" به طول 7 متر، غربا" به طول 25/21 متر و شمالا به طول 1/7 متر است و مساحت عرصه در حدود 149 مترمربع مطابق با سند می باشد. اعیانی ها با قدمت بالا است و به صورت یک طبقه همکف از نوع مصالح بنایی و سقف طاق ضربی احداث گردیده است. آدرس ملک دوم:تبریز در خیابان آزادی، خیابان لاله زار جنوبی ، کوچه شهید آصفی، پلاک 48 2-ملک با پلاک ثبتی 8941 اصلی و 62 فرعی به شماره ثبت 23781 در دفتر 141 در بخش 5 تبریز واقع گردیده است. عرصه ملک شرقا" به طول 10 متر، جنوبا" به طول 9 متر، غربا" به طول 10 متر و شمالا" به طول 9 متر است و مساحت عرصه 90 مترمربع مطابق با سند می باشد. اعیانی ها با عنایت به نوع مصالح مصرفی و شرایط حال حاضر ساختمان قدمتی بالای سی سال دارد و به صورت یک طبقه همکف احداث گردیده است. ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 7511 مورخ 17/6/69 صادره از شهرداری منطقه 5 است. نظریه کارشناسی: پس از انجام معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و نحوه استقرار قطعه زمین ملک فوق نسبت به اراضی مجاور و سایر مناطق مختلف شهری و در نظر گرفتن قطعه مورد نظر نسبت به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، وسعت، حدود اربعه، شکل هندسی قطعه و سایر مشخصه های مهم و مطرح در طرح های شهری و لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و میزان بهره دهی آن از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر، بدون در نظر داشتن بدهی های احتمالی به شهرداری یا موسسات مالی و بانکها، ارزش املاک مذکور به شرح ذیل محاسبه و اعلام می گردد.     ملک با پلاک ثبتی 350 فرعی مفروزی از پلاک 9133 اصلی با مالکیت آقای عباسعلی ایپچی زاده لیلی آبادی مربوط به یک ساختمان با قدمت بالا ، دارای یک طبقه همکف و مساحت عرصه حدود 149مترمربع است. ارزش این ملک با توجه به عرصه و اعیان آن حدود 41/720/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و صد و هفتاد و دو میلیون تومان از قرار متری 280/000/000 ریال برآورد میگردد.     ملک با پلاک ثبتی 62 فرعی مفروزی از پلاک 8941 اصلی با مالکیت آقای عباسعلی ایپچی زاده لیلی آبادی مربوط به یک ساختمان با قدمت بالای سی سال، دارای یک طبقه همکف و مساحت عرصه حدود 90 مترمربع است. ارزش این ملک با توجه به عرصه و اعیان آن حدود 29/700/000/000 ریال از قرار متری 330/000/000 ریال برآورد میگردد. در ارزیابی ارزش ریالی املاک مورد نظر مواردی همچون وضعیت کاربری ساختمان، موقعیت، ابعاد و زیربنا، تحولات بازار مسکن و سایر موارد مختلف تاثیرگذار در ارزش ریالی مدنظر قرارگرفت. دادورز شعبه اول  اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:حسین رضانژاد

شماره پرونده: 140030920000479896