موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه 7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200061ج14 محکوم له: همایون ارجمند محکوم علیه: محسن نیک آئین - سیدحسن بحرینیان موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به انجام عمل معین  شش دانگ پلاک ثبتی شماره  14458/2364 بخش 5 اصفهان با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/06/19 ساعت 10 صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه  میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها یا مبلغ پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. موقعیت ملک به ادرس اصفهان خیابان رزمندگان – کوچه مسجد امام حسن(شماره 11)پلاک 92 به کد پستی 81944800000بازدید طبق اسناد ابزاری موجود در پرونده ،شرح گزارش جهت استحضار وبهره برداری ارسال میگردد.ملک مورد ارزیابی یک مجموعه اپارتمان مسکونی با مساحت عرصه 560/28 ومساحت اعیان 1026درسه طبقه دارای دسترسی ازسمت شرق ، با قدمت حدود 19 سال ساخت که بصورت سفت کاری رهاشده اپارتمانهای مورد نظر بااسکلت بتنی سقف های تیرچه بلوک اجرا شده  فاقد دستگاه پله (راه پله اجرا نشده بصورت موقت دو راه پله  بااسکلت اهن اجرا شده) دیوارهای پیرامون و،وسط اجری اجرا و فاقد هرگونه کف سازی و شیب بندی قسمتی از گچ وخاک طبقات اجرا شده ،تاسیسات اجرا نشده و قسمت ازنما  درسمت غرب  ساختمان اجرا شده قسمت عمده فاقد نما میباشدیک جلد سند به شماره ملک2364فرعی از14458اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 38/560 متر مربع دارای سند به شماره چاپی432955د91به میزان 96/18 حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ به مالکیت اقای محسن نیک ایین -تعیین قیمت روز : باتوجه به موارد فوق ذکر قدمت متراژ کاربری ملک نوع مالکیت موقعیت ملک از لحاظ گذر بندی ومنطقه مصالح مصرفی مشاعات وسایر متعلقات و عوامل موثر در ارزیابی  ارزش شش دانگ عرصه واعیان مجموعه مورد نظر  200/000/000/000 ریال  براورد واعلام میگردد.

شماره پرونده: 140009920005026020