موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه 0101951  حسب دادنامه شماره  140147390003575032 - 1401/05/04  شعبه  هفتم  دادگاه حقوقی آمل ‏نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع  مرجانه داودی و خسرو داودی  واقع در نشانی آمل  خیابان امام رضا (ع) رضوان 12 ‏ ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 2 فرعی از 1921 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک آمل به مساحت 334 متر مربع که برابر تصویر سند تک برگ مشاعی ابرازی به شماره سریال 520938 سری الف 1400 صادره پانزدهم دی ماه یک هزار و چهارصد 200 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق)  به نام خانم مرجانه داودی  و  باقیمانده به میزان 40 سهم مشاع از 240 سهم به نام خسرو داودی می باشد. حدود اربعه ملک در سند مذکور شمالاً دیواریست به طول 17/50 متر به شماره یک فرعی، شرقاً به طول 18/75 متر به کوچه ، جنوباً دیوار به طول 14/45 متر به شماره سی فرعی  غرباً در دو قسمت اول دیواریست به طول 7/30 متر به نهر، دوم دیواریست به طول 13/20 متر به 1921 اصلی درج شده است.مختصات UTM نقطه میانی ملک ، مندرج در سند موصوف برابر X=621922 - Y=4036840 است. مختصات برداشت شده ملک تعرفه شده  در طبیعت  با مختصات مندرج در سند ابرازی و منتسب به ملک مطابقت دارد. در پرونده شهرداری ملک به شماره نوسازی 142-10936-6-2 عرض گذر شرقی ملک برابر 8 متر است که عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به عمق 2/60 متر در مسیر تعریض کوچه مذکور قرار دارد. حد جنوبی ملک غیر محصور بوده است. بنا به اظهارات خوانده زمین حد فاصل حد جنوبی ملک موصوف، جزء خانه سرای وی واقع در سمت جنوب ملک موصوف می باشد. تردد به ملک مورد ارزیابی از دروازه قدیمی منصوبه در ملک جنوبی میسر می باشد و جهت ورود خروج به ملک مورد ارزیابی نیاز به احداث دروازه ورودی دیگری در بر شرقی مجاور کوچه به عرض 8 متر پس از رعایت عمق تعریض به میزان 2/6 متر است. آثار نهر متروکه مورد اشاره در حد غربی سند در طبیعت وجود ندارد و بنا به استعلام اداره امور آب آمل و محمودآباد نهر احداثی است. بنابراین در ارزیابی ملک لحاظ ابعاد بستر نهر به عرض 1 متر و به طول 7/30 متر کسر گردیده است.اعیانی احداثی در ملک کلنگی و غیر قابل سکونت و متروکه بوده و ارزش مصالح اسقاطی معادل هزینه تخریب آن در نظر گرفته شده است. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش پایه  ششدانگ ملک که همان ارزش عرصه باقیمانده ملک ( اعیانی ملک خانه سرای کلنگی است وارزش مصالح اسقاطی آن معادل هزینه تخریب آن در نظر گرفته شده است) بادرنظر گرفتن مساحت باقیمانده ملک ( پس از کسر تعریض حد شرقی به عمق 2/60 متر و در طول حد شرقی و همچنین کسر بستر نهر متروکه واقع در بخشی از حد غربی به عرض 1 متر و طول 7/30 متر )  ابعاد و شکل هندسی، عرض گذر ، موقعیت و ارزش منطقه ای و فاصله تا خیابان اصلی به  مبلغ  37/000/000/000 ریال تعیین نموده است .   مزایده در تاریخ  1402/06/12  روز یک شنبه  ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 در محل ‏دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ‏ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر  

شماره پرونده: 140147920000785930