موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              آگهی مزایده نوبت اول   به حکایت پرونده کلاسه  0200438 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه محکوم هست به پرداخت تعداد 124عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له و همچنین تودیع نیم عشر دولتی له در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف بابت مهریه موضوع تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واقع در محمودآباد - روستای خشت سر - ابتدای خیابان کشاورز سمت راست در معیت خانم مائده مصطفایی (محکوم له) پس از رویت ملک از محل مورد نظر در تاریخ 1402.05.08 ارزیابی بعمل آمده ،ضمن بررسی و معاینات لازم نتیجه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند . کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی یک دستگاه خانه دبلکس واقع در محمودآباد - خشت سر - ابتدای خیابان کشاورز- سمت راست اقدام نمایید . مشخصات عرصه و اعیان : ملک عرصه مورد نظر به مساحت حدود 203.00 مترمربع (دویست و سه مترمربع) که پس از تعریض به مساحت 188.20 مترمربع (یکصد و هشتاد و هشت متر و بیست سانتی مترمربع) با حدود اربعه شمالا بطول های 13.00 مترطول ( سیزده مترطول) و 2.20 مترطول (دو متر و بیست سانتی مترطول) مشرف به ملک همسایه، شرقا بطول 14.80 مترطول ( چهارده متر و هشتاد سانتی مترطول) مشرف به خیابان موجود ، جنوبا بطول 14.45 مترطول(چهارده متر و چهل و پنج مترطول) مشرف به ملک همسایه و غربا بطول 13.00 مترطول ( سیزده متر طول) مشرف به ملک همسایه می باشد .در ملک فوق یک دستگاه ساختمان بصورت دبلکس به مساحت 145.5 مترمربع ( یکصد و چهل و پنج متر مربع) که در قسمت همکف به مساحت حدود 74.70 مترمربع (هفتاد و چهار متر و هفتاد سانتی مترمربع) شامل (سالن پذیرایی- آشپزخانه و سرویس بهداشتی) که فضای راه پله موجود در طبقه همکف به طبقه اول که بصورت دبلکس به مساحت حدود 70.35 مترمربع (هفتاد متر و سی و پنج سانتی مترمربع) شامل (دو خواب - حمام و لابی) می باشد .در قسمت همکف کف سالن پذیرایی مفروش به پارکت ، دیوارهای داخلی سیمانی (رنگ سفید) - سقف همکف لمبه چوبی - دیوار آشپزخانه ، سرویسها کاشی کاری- درب ورودی ضدسرقت - درب اتاق ها از نوع پیش ساخته pvc - پنجره آلومینیم - کابینت mdf- نما بصورت سرامیک می باشد .سربندی نهایی بصورت شیروانی و ایرانیت می باشد .*سرمایش بصورت کولر (اسپلیت) ، گرمایش گاز (بخاری) می باشد . ساختمان فوق دارای پروانه ساختمان (احداثی مسکونی) به شماره پروانه 242/441 به تاریخ 1390.03.12 به مالکیت آقای عباس محمدی از دهیاری روستا خشت سر می باشد . دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد .ملک مورد نظر فاقد هرگونه سند رسمی ثبتی می باشد .  نتیجه ارزیابی :نظر به مراتب معروضه و با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و معاینه لازم و با توجه به موقعیت مکانی ، شکل و ابعاد زمین ، راه دسترسی به ملک از چند وجه به خیابان ، قدمت بناهای احداثی و با فرض تایید اصالت مدارک ابرازی ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع کاربری قرارگیری در داخل بافت محل و جمیع جهات موثر در قضیه با فرض عدم وجود دیون و تعهدات محتمل به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی های ملک به مبلغ  35.000.000.000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/06/11 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد و در صورت نیاز در محل به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی محمودآباد مراجعه نمایند. .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140247920000159891