موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) به شرح پرونده کلاسه 0100220 ، در خصوص دعوی آقای عادل مردی به طرفیت آقایان حمداله عزتی قلعه جوقی ، باقر آذرمی ، سعید ستاری ، امیر راحیمی ، شهرام بی غم آغمیونی و خانم فاطمه رازلیقی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، که در این راستا دستور جلب نظر هیئت کارشناسی صادر و از سوی کارشناسان محترم ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد. 1- املاک موصوف شامل دو قطعه  زراعی است که قطعه شماره 1 با پلاک ثبتی 10 مفروزی از 1 فرعی از 2040 اصلی بخش 49 تبریز به مساحت 1980 متر مربع در ضلع شمالی و در کنار کمربندی علامه امینی شهرستان سراب واقع شده و دارای کاربری کشاورزی میباشد. 2- قطعه شماره 2 با پلاک ثبتی 9 مفروزی از 1 فرعی از 2040 اصلی بخش 49 تبریز به مساحت 800 مترمربع و به فاصله حدود 80 متر از ضلع شمالی کمربندی علامه امینی واقع شده و دارای کاربری کشاورزی میباشد.   با توجه به توضیحات فوق و قیمت روز زمین زراعی در محل موصوف و با توجه به نوع  و ارزش معاملاتی و موقعیت محلی قطعه مورد بحث و با صرفنظر از صحت و سقم اسناد ابرازی املاک مزبور، ضمن بررسی محل و مشاهده موقعیت قطعات زراعی معرفی شده با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از جمله کاربری فعلی، سهولت دسترسی به معابر عمومی، دسترسی به تاسیسات زیربنایی، نزدیکی به شهر و جاده آسفالته و امکانات رفاهی و پیش بینی توسعه آبادانی منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی زمین های کشاورزی، ارزش عادله روز قطعه مزروعی کنار جاده کمربندی علامه امینی ( شماره 1 ) از قرار هر متر مربعی 74400000 میلیون ریال ( معادل هفت میلیون و چهارصد و چهل هزار تومان )  و ارزش عادله روز قطعه مزروعی پشتی ( شماره 2 ) از قرار هر متر مربعی 29200000 ریال ( معادل دو میلیون و نه صد و بیست هزار تومان ) تعیین و در نتیجه: قیمت کل قطعه شماره یک به مساحت کل 1980 متر مربع ، مبلغ 147312000000 ریال ( معادل چهارده میلیارد و هفتصدو سی و یک میلیون و دویست هزار تومان ) و قیمت کل قطعه شماره دو به مساحت کل 800 متر مربع ، مبلغ 23360000000 ریال ( معادل دو میلیارد و سیصد و سی و شش میلیون تومان ) برآورد می شود. 1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/06/12 روز  یکشنبه ساعت11:00  صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است%   مدیراجـرای احـکام مدنی دادگسـتری شهـرستان سراب - یحیایی

شماره پرونده: 140130920000737928