موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 4/01/00005 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره 140003390002960085 شعبه  یازدهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیهما  محکومند به تقسیم  سهام  آرد  فوق الذکر  بین وراث  به میزان سهم الارث  و نیز  حکم به فروش  یک و نیم دانگ جواز کسب نانوایی در چهاراه انقلاب  و تقسیم  ثمن ان و حکم  به تقسیم موجودی  حسابهای  مرحوم  نزد بانکها  بین وراث به میزان سهم الارث  طبقه گواهی انحصار وراثت    که جواز کسب پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند شماره بایگانی شعبه: 0100005   حسب دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره 9809980059200049 در مورد برآورد سهام آرد متوفی و یک و نیم دانگ جواز کسب نانوایی وفق اجرائیه صادره و مشخص نمودن سهم الارث پس از مطالعه پرونده و محتویات آن و همچنین بازدید صورت گرفته، گزارش ذیل به استحضار می رساند:الف- طی راهنمایی خواهان ملک تعرفه شده به نشانی گرگان- خیابان کاشانی-نرسیده به چهارراه انقلاب، بصورت یک باب مغازه بوده که بعنوان کافه نان سنتی گرگان مشغول به فعالیت می باشد. واحد موصوف به مساحت تقریبی 70 مترمربع بصورت پوشش کف سنگ، بدنه کاشی، سقف ایرانیت با ورودی شیشه ای و حفاظ و همچنین دارای تجهیزات پخت نان بوده و طبق ادعای خواهان بصورت مستاجر در آن محل مشغول به فعالیت کسبی است.   ب-طی استعلام از صنف خبازان مشخص گردید که سهمیه آرد روزانه بنام آقای قربان خان عبدل (خواهان) بوده که در حال حاضر بصورت روزی 12 کیسه است.ج- جواز کسب اولیه به شماره پروانه 151 مورخ 1400/09/09 بصورت نان بربری نوع دو بوده که طی استعلام از صنف خبازان بنام آقای محمدرضا مقیمی فرزند شیرافکن می باشد و منقضی شده لیکن بصورت فعال مورد بهربرداری قرار میگیرد و چنانچه به مدت دو سال از تاریخ انقضا جواز نسبت به تمدید آن اقدام نگردد جواز باطل می گردد. ارزش ششدانگ جواز کسب نانوایی موصوف با توجه به عواملی مانند تعداد سهمیه اولیه آرد، نوع نان و آزاد پز بودن و دیگر شرایط موثر در قضیه و فارغ از بدهی و دیون به اشخاص و ارگانها جمعاً به مبلغ 7.200.000.000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون ریال) و همچنین ارزش آن جهت یک و نیم دانگ وفق اجرائیه صادر به مبلغ 1.800.000.000 ریال (یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال) اعلام می گردد.  د- سهم الارث هر یک از ورثه از یک و نیم دانگ جواز کسب نانوایی مذکور، بموجب تصویر ابرازی خواهان از دادنامه گواهی حصر وراثت مربوط به شعبه یازدهم شورای حل اختلاف گرگان بشرح ذیل تعیین می گردد:  - زهرا رمضانی (زوجه) 1/8 از اموال منقول و اموال غیر منقول به مبلغ 225.000.000 ریال.  - محترم قاسمی (مادر) 1/6 از کل ماترک به مبلغ 300.000.000 ریال. -شیرافکن مقیمی (پدر) 1/6 از کل ماترک به مبلغ 300.000.000 ریال.و مابقی ترکه به نسبتهای زیر بین سایر وراث تقسیم می شود: -آرمینه مقیمی (فرزند) 1/2 از مابقی ترکه به مبلغ 487.500.000 ریال.-مهشید مقیمی (فرزند) 1/2 از مابقی ترکه به مبلغ 487.500.000 ریال.هـ- شایان ذکر بوده مرحوم محمدرضا مقیمی دارای تعداد 225052 عدد سهام (بموجب استعلام طی آخرین ثبت سال 1396) به ارزش اسمی هر سهم 1000 ریال از شرکت تعاونی تهیه و توزیع آرد و وسائل حرفه ای خبازان گرگان بوده که ارزش واقعی هر سهم منوط به تصمیم هیئت مدیره می باشد و طی روال کاری شرکت تعاونی موصوف هر ورثه می تواند بر اساس گواهی انحصار وراثت به محل مذکور مراجعه و مقدار سهام خود را دریافت نماید. زمان ومکان مزایده – 1- زمان مزایده :روز  چهار شنبه  مورخه 1402/06/08ساعت 08/30 الی 9/30 ظهر 2- مکان مزایده: طبقه همکف  اتاق مزایده اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 9809980059200049