موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم    در پرونده کلاسه0002121 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له منظر زمانی  علیه رضا کاظم پور  به موجب رای صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار 700 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و  مبلغ 15.500.000 ریال بابت هزینه دادرسی که از طرق اجرای احکام به حساب دولت واریز گردد وحق الوکاله وکیل وفق تعرفه به مبلغ 5.000.000 ریال در حق خواهان و پرداخت مبلغ 25.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی  که در این اجرا ملک به آدرس قائم شهر ،کمربندی شمالی ،قبل از تالار مازرون مجتمع آراد متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی شماره 15404 فرعی از 19 اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5061 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر می باشد، که مساحت واحد مطابق سند ثبتی 88.54 متر مربع بوده و واقع در سمت غربی طبقه دوم می باشد که 2.78 متر مربع آن تراس مسقف ، 8.44 متر مربع آن جزء اصلاح آتی در سه قسمت است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طق قانون تملک آپارتمانها. واحد مذکور که در یک ساختمان بصورت سه طبقه روی پیلوت و شش واحدی قرار دارد، دارای سازه بتن آرمه می باشد و دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام می باشد. دربهای این واحد از نوع چوبی بوده و پنجره ها آلومینیومی می باشد. کف این واحد بصورت سرامیک کاری بوده و آشپزخانه دارای کاشیکاری و سرامیک کاری بوده و نوع کابینت آن MDF می باشد. مطابق مشاهدات صورت گرفته و بر اساس سند ثبتی این واحد فاقد پارکینگ اختصاصی می باشد و تعداد پارکینگهای واحدها نیز در قسمت حیاط مشاعی تامین نمی باشد. که کارشناس محترم دادگستری ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی با پلاک ثبتی 19/15404  با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی، قدمت بنا، فاقد پارکینگ اختصاصی بودن و عدم تامین پارکینگ همه واحدهای مجتمع و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بمبلغ 10.180.000.000 ریال براورد و اعلام می گردد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن برابر 5.090.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز چهار شنبه مورخ 1402/06/01 دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140047920000653472