موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مربوط به محکوم علیه بموجب پرونده اجرایی 0102462 موضوع اجرائیه شماره 140168420000415411 مورخ 1401/4/1 محکوم علیه آقای محمد امامی اسکندر  محکوم است به پرداخت جمعا به مبلغ 6/477/000/000 ریال بابت محکوم به  درحق محکوم له هم جلال انصاری - محسن انصاری  و پرداخت مبلغ 323/850/000 ریال بابت نیم عشر درحق دولت ، مبالغ فوق جمعا (6/800/850/000 ریال )ملک پلاک ثبتی 53175 فرعی از 4476 اصلی به نام محکوم علیه  بنشانی تعرفه شده افسریه ، بزرگراه بسیج ، کوچه 6 ( شهید علیرضا فیروزنیا ) ، پلاک 44  متعلق به  محکوم علیه فوق الذکر ، توقیف وپس از ارائه نظریه توسط کارشناس رسمی دادگستری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان مبالغ فوق از سهم  ایشان 9/71 سهم از 100 سهم از شش دانگ مشخصات اجمالی  ملک مالکیت : ملک مورد کارشناسی ، جنوبی و اعیانی موجود در آن با نمای سنگ و چهار طبقه و تا جاییکه قابل رویت بود ، همکف بعنوان پارکینگ ( که در زمان بازدید بعنوان انبار پوشاک با مسقف نمودن حیاط در حال بهره برداری حسب اظهار توسط مستاجر ) و دو واحد رویت شده ، هر یک مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و سرویس و حمام و آشپزخانه open و دارای انشعابات شهری است مابقی مشخصات وفق نظریه کارشناسی مظبوط در پرونده . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ ازموارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارایه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 53175 فرعی از 4476 اصلی بنشانی تعرفه شده و مطابق عرف منطقه ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  70،000،000،000 ریال ( هفتاد میلیارد ریال ) معادل هفت میلیارد تومان)  می باشد . حسب اظهار کلیه طبقات ساختمان در اجاره مستاجر است که دراین خصوص و میزان اجاره آن ، مستندی ارایه نگردیده است . باتوجه به مراتب فوق الذکر وقت مزایده مورخ 1402/6/8از ساعت 12/30ظهر تعیین وشروع در محل برگزاری مزایده در واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در تهران ،خیابان ایرانشهر میباشد و مطابق ماده 51 قانوناجرای احکام مدنی به میزان محکوم به و هزینه اجرائی از ملک موصوف به فروش می رسد لذا شخصی که درجلسه مزایده بالاترین قیمت رانقدا پیشنهاد نمایند بعنوان برنده مزایده شناخته میشوند و ده درصد قیمت پیشنهادی به صورت قبض سپرده یا چک تضمین شده بانکی در وجه حساب سپرده دادگستری به شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه کریمخان  کد 168 فی المجلس ونقدا از برنده مزایده اخذ خواهد شد وخریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. درغیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد..ضمناً مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به  از سهم محکوم علیه از  ملک موصوف به فروش می رسد و خریدار مزایده به عنوان مالک مشاعی به دفتر اسناد رسمی معرفی می گردد.طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی مراجعه تاموجبات بازدید آنها از ملک فراهم گردد.  

شماره پرونده: 140168920000727995