موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0200067  محکوم علیه آقای مهدی الهویی با قیمومت خانم فریده یعقوبی نژاد مبنی به فروش مال مشاعی ملک واقع در ابتدای جاده دو هزار - روستای پرده سر به کد بستی 11099-46773 ،و تقسیم وجوه حاصله فی مابین  مالکین  بر اساس سهام تعیینی  له خانم ماه دخت ابوالحسنی  محکوم گردیدند که توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بمساحت 1174.92 مترمربع ، مشتمل بر بنای مسکونی قدیمی  در دو طبقه بمساحت حدود 350مترمربع که قسمتی از بنا مستهلک و قسمتی بازسازی شده می باشد. عرصه پوشیده از درختان خرمالو با سن حدود 20سال و دارای امتیازات ( شامل 2کنتور برق، 2کنتور گاز و 1 کنتور اب) و خارج از طرح هادی مصوب روستای پرده سر است. حدود اربعه ان : شمالا دیواریست به ملک حاج رحمت الله براری ، شرقا درب دیواریست به خیابان اصلی دوهزار، غربا سیم خارداریست به زمین های منابع طبیعی ، جنوبا دیواریست به متصرفی رحمان دورتاج.وفق پاسخ استعلام منابع طبیعی شهرستان تنکابن و برابر نقشه جانمایی وضع موجود در نقشه جات اجرای مقررات ماده 56 مساحت 521.37 متر مربع از محدوده مورد نظر در اراضی ملی واقع شده است که در ارزیابی منظور نمیگردد. لذا میزان باقیمانده از رقبه موصوف به مساحت 653.55 متر مربع جزء مستثنیات اشخاص میباشد.ضمنا در طرح توسعه اتی مساحت حدود 82.80 مترمربع از رقبه موصوف در طرح عقب نشینی خیابان اصلی  قرار دارد.   لازم به ذکر است که ارزیابی انجام شده با فرض صحت و اصالت اسناد ، بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، عدم لحاظ بدهی برای وضع موجود ، صرفنظر از تعهدات و دیون و برابر تعرفه محکوم له انجام و صورت پذیرفته است.با توجه به موقعیت ملک ، شکل زمین ، نوع کاربری ، راه دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و با در نظر داشتن شرایط معاملاتی املاک مشابه در شرایط فعلی بازار املاک و مستغلات ، ارزش عرصه و اعیان رقبه مورد تعرفه جمعا مبلغ 73.051.750.000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصد و پنج میلیون و صد و هفتاد و پنج هزار تومان تقویم می گردد.   این اجرا در نظرداردعرصه و اعیان کل مال غیر منقول فوق را  از طریق مزایده حضوری روز دوشنبه مورخ 1402.06.06 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-منصوری  

شماره پرونده: 9609981118200754