موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/00392 به موجب دادنامه های شماره 1401/3447021 و1401/3525286 واجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای حمید غفاری نسب فرزند حسین به پرداخت یکصدوپنجاه(150) عدد سکه تمام بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز)  بابت مهریه و هزینه های دادرسی در حق محکوم لها خانم حمیده قارداشی افوسی فرزند علی ونیز پرداخت مبلغ5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، لذا املاک بشرح:1-شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان در طبقه سوم غربی  به پلاک ثبتی شماره 415 فرعی از 3932 اصلی مفروز ومجزی شده از 554 فرعی از اصلی بخش یک ثبت گرگان به مساحت 74/21 مترمربع به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگانپارس خیابان جانباز 30 فکوری یک مجتمع ماهان به کدپستی 49166496147  توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 16/000/000/000 ریال(شانزده میلیاردریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است و2-شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 1440 فرعی از 3995 اصلی بخش یک ثبت گرگان به مساحت 70/85 مترمربع در طبقه دوم شرقی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان خیابان جانبازان -جانباز 16 کوچه همت2 یکم مجتمع یاسمین به کد پستی 4888114568 توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 16/600/000/000 ریال(شانزده میلیاردوششصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) 1- شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان به مساحت 74/21 مترمربع در طبقه سوم غربی از مجتمع 8 واحدی  به پلاک ثبتی شماره 415 فرعی از 3932 اصلی مفروز ومجزی شده از 554 فرعی از اصلی بخش یک ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه (آقای حمید غفاری نسب)واقع در گرگانپارس خیابان جانباز 30 فکوری یک مجتمع ماهان به کدپستی 49166496147  می باشدملک دارای پلاک ثبتی به شماره 415 فرعی از3932اصلی مفروز ومجزی شده از 554فرعی ازاصلی مذکور به شماره سریال 628674سری ب سال1395 به شماره ثبت: 2194 بخش  ثبتی یک گرگان و به مساحت 74/21مترمربع به انضمام انباری شماره 3 به مساحت 3/68مترمربع وپارکینگ واقع در طبقه همکف به مساحت 11/63متر مربع میباشدبه تاریخ ثبت: 05/12/1396 نوع آن آپارتمان وضعیت خاص طلق ومسکونی ومفروز می باشد. نام مالک  ومقدارمالکیت: مالک حمید غفاری نسب  ومقدار مالکیت آن شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان  می باشد.مشخصات فنی ملک:واحد مذکور در مجتمع 8 واحدی درطبقه سوم غربی احداث  شده است که ازسمت شمال  وازسمت غرب ومتصل به کوچه میباشد که مشخصات آن  شامل :دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاق خوابها نیزسرامیک و کف آشپزخانه سرامیک  می باشد. دیوارهای هال،پذیرایی و اتاق خواب ها گچکاری بهمراه کاغذ دیواری  بوده و دیوار حمام و سرویس بهداشتی کاشیکاری و کف آنها سرامیک میباشد ودارای انشعابات آب و برق و گاز است. از قدمت ملک مذکور حدود 20سال میگرد وفاقد آسانسور میباشدقسمتی از نمای بیرونی آن آجرنما میباشد. که پس از کارشناسی و بدون در نظر گرفتن تعریض ملک ودیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 16/000/000/000 ریال(شانزده میلیاردریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به مبلغ 916/078/843 ریال در رهن بانک مسکن استان گلستان می باشد. 2- شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان به مساحت 70/85 مترمربع  در طبقه دوم شرقی از یک مجتمع 12 واحدی به پلاک ثبتی شماره 1440 فرعی از 3995 اصلی بخش یک ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه(آقای حمید غفاری نسب) واقع در گرگان خیابان جانبازان -جانباز 16 کوچه همت2 یکم مجتمع یاسمین به کد پستی 4888114568 می باشد ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 1440 فرعی از3995اصلی مفروز ومجزی شده از 38فرعی ازاصلی مذکور به شماره سریال 046460سری الف 95 به شماره ثبت: 2194 بخش  ثبتی یک گرگان به مساحت 70/85مترمربع به انضمام انباری شماره 6 به مساحت 4/65مترمربع وپارکینگ واقع در طبقه همکف به مساحت 22/35متر مربع میباشدو به تاریخ ثبت: 11/09/1396 نوع آن آپارتمان وضعیت خاص طلق ومسکونی ومفروز می باشد.نام مالک  ومقدارمالکیت:نام مالک حمید غفاری نسب  ومقدار مالکیت آن شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان  می باشد. مشخصات فنی ملک: واحد مذکور در مجتمع 12 واحدی درطبقه دوم شرقی احداث  شده است که مشخصات آن  شامل :دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاق خوابها نیزسرامیک و کف آشپزخانه سرامیک  می باشد. دیوارهای هال، پذیرایی و اتاق خواب ها گچکاری بوده و دیوار حمام و سرویس بهداشتی کاشیکاری و کف آنها سرامیک میباشد ودارای انشعابات آب و برق و گاز است. از قدمت ملک مذکور حدود 20سال میگرد وفاقد آسانسور میباشدقسمتی از نمای بیرونی آن ترکیبی ازآجرنما به همراه پودر سنگ میباشدکه پس از کارشناسی و بدون در نظر گرفتن تعریض ملک ودیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشدبه مبلغ 16/600/000/000 ریال(شانزده میلیاردوششصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف در رهن بانک پاسارگاد گرگان بوده که تسویه شده ولی فک رهن نشده است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/06/12 ازساعت 09:00 الی 10:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل املاک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال املاک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل املاک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140103920001524765