موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول (0106371)شعبه 57
  نظربه اینکه طبق دادنامه شماره 140168390006717070مورخ 1401/05/23(دستورفروش)موضوع دعوی آقای امیر نادری نژاد به طرفیتآقای مجیدو خانم افسر شهرت هردو  نادری  وحوریه مرادی پورقرغانی به خواسته دستورفروش  پلاک ثبتی 58949فرعی از 2395اصلی مفروز از بخش 10قطعه پنجم به نشانی تهران، خیابان ستارخان ، روبروی برق آلستوم ، پلاک 812 ، طبقه اول ، واحد جنوبی  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان سمت جنوبی ، قطعه پنجم واقع در طبقه اول به مساحت 137 متر و 40 دسیمتر مربع که مقدار 21 متر و 60 دسیمتر مربع آن بالکن است و به قدرالسهم از مشاعات و مشترکات سهیم است . بانضمام انباری جنب خرپشته به مساحت 12 متر به شماره 58949 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران مفروز و مجزی شده از 24891 فرعی از اصلی مذکور ثبت ذیل 283799 صفحه 199 دفتر 1805 .   آپارتمان موضوع ارزیابی در جنوب طبقه اول ملک جنوبی مشرف به خیابان ستارخان واقع است . عمر بنا بیش از 50 سال است . ( دارای گواهی ساختمان قبل از 49 است ) . ساختمان شامل زیرزمین ، همکف و طبقه اول است . زیرزمین و بخشی از حیاط به عنوان کارگاه منضم یکی از مغازه ها است . دو مغازه و سه آپارتمان در مجموع به شرح مندرج در بند دو – الف  این گزارش دارد . فاقد پارکینگ و آسانسور است . داخل آپارتمان شامل سالن پذیرایی ال مانند ، آشپزخانه بسته ، دو اتاق خواب ، سرویس توالت و حمام است . پوشش غالب کف سرامیک و پوشش غالب دیوار گچ و رنگ است . سالن پذیرایی و هر دو اتاق خواب مشرف به بالکن و ماورای آن فضای حیاط مشاعی است . کابینت آشپزخانه فلزی است . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری با گاز شهری است . نورگیر مشاعی مرکزی در شرق دارد که آشپزخانه به فضای آن مشرف است . در زمان بازدید ملک در اختیار احدی از ورثه معرفی شد .   با جهات و پارامترهای موثر فوق الذکر ، بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  و در وضعیت تخلیه و با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و موقعیت ملک  ، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 58949 فرعی از 2395 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 137 متر و 40 دسیمتر مربع با جمیع امتیازات ، در مجموع هشتاد و سه  میلیارد ریال معادل  هشت میلیارد سیصد میلیون  تومان برآورد و اعلام می گردد. مقرر گردید  ملک مذکور درروز شنبه 1402/05/28   از ساعت 12 الی 12/30در شعبه 57 مجتمع قضایی شهید مدنی تهران واقع در خیابان کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول اجرای احکام شعبه 57  (واحد مزایده)از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 603 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. .  

شماره پرونده: 140168920002876116