موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0003103 ج م 3 له آقای رحیم برادررضائی علیه آقای 1)سلیمان2)رحمان)3)بهمن4)معصومه)5)رباب همگی برادران رضائی و خانم صفیه خوجالی بارنجی  بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی5314فرعی ازیک  اصلی  مفروز و مجزا شده از 979فرعی از اصلی مذکور قطعه3بخش9تبریزوتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1402/05/31 روزشه شنبه از ساعت10 الی10/30 صبح از طریق مزایده دراتاق اجرای احکام مدنی  شعبه سه دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیززمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . آدرس ملک مورد مزایده به نشانی: تبریز بارنج خیابان مخابرات روبروی اوقاف پلاک 35 مساحت عرصه ملک مورد بازدید 216 متر مربع می باشد ملک شمالا به ملک مجاور و کوچه بن بست و شرقا به ملک مجاور و جنوبا به ملک مجاور و غربا به خیابان آتی التعریض 12 متری مخابرات محدود می باشد.   اعیانی موجود در ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی احداث شده است طبقه همکف به خاطر اختلاف کد موجود در عرصه ملک شامل چهار باب مغازه بلا استفاده به مساحتهای 14.56 و 14.54 و 14.45 و 15.18 متر مربع و طبقه اول شامل قسمت مسکونی ملک می باشد که هم از خیابان مخابرات توسط پله دسترسی دارد و هم از کوچه بن بست شمال ملک که با طبقه اول همکف است دسترسی دارد. اعیانی ملک با  قدمت بیش از 30 سال احداث شده است و مجموع مساحت اعیانی احداث شده در حدود 180  متر مربع مساحی گردید .ساختمان دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد. نازککاری داخل ساختمان شامل رنگکاری و کاشیکاری و سیمکشی و ... با عنایت به قدمت ساختمان دارای کیفیت متوسطی می باشد و ساختمان در زمان بازدید مورد بهره برداری می باشد. بر اساس استعلام انجام یافته از شهرداری منطقه 5 تبریز چهار باب مغازه واقع در طبقه همکف که در زمان بازدید بلا استفاده بودند فاقد مجوز تجاری می باشند لذا در ارزیابی لحاظ نگردیده . بر اساس استعلام مذکور عرصه ملک از حدود غربی و شمالی به مقدار 37.13 متر مربع مشمول عقب کشی می باشد. علی ایحال  با توجه به حدود اربعه ، محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه، کاربری مسکونی و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر برای شروع مزایده برابر با  33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان می باشد   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی تبریز محمد خردیار

شماره پرونده: 140030920001801065