موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در راستای اجرای مقررات قانون اجرای احکام مدنی و استیفاء محکوم به جلسه مزایده ای را در روز یکشنبه مورخ 1402/6/12 از ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام دادگستری چادگان جهت وصول محکوم به پرونده مطروحه بین محکوم لها آقای علیرضا هاشم پور با وکالت عرفان مطاعی وحمید رضا کامرانی راد به طرفیت محکوم علیها محسن شیروانی جوزدانی وسیدحسن حسینی ونسرین بهرامی لمبانی با موضوع مطالبه وجه را از طریق فروش 3 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای سیدحسن حسینی فرزند سید اسداله به شماره سریال سند 802253 ب 99 و 3 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم کتایون دلشاد فرزند مرتضی قلی به شماره سریال سند 802252 ب 99 بوده، این ملک به شماره ثبتی 39 فرعی از 62 اصلی بخش 13 ثبت شده است؛ ملک دارای عرصه ی حدود 421.3 مترمربع دارای کاربری مسکونی که در این عرصه یک واحد مسکونی در طبقه ی همکف به مساحت حدود 95 متر مربع با یک تراس (مهتابی) حدود 100 متر مربع، یک پیش ورودی و یک پارکینگ به مساحت حدود50 مترمربع ، در طبقه ی اول دارای 2 اتاق اضافی و راهرو مربوطه به مساحت حدود50 متر مربع و در زیرزمین یک یک انبار حدود 40 متری و یک واحد نیمه تمام حدود 70 متری و یک حیاط حدود 150 متری وجود دارد.محل دارای اثاثیه کامل سکونت بوده و بنا به اظهار فرزند مالک در اختیار خودشان بوده ودر اجاره کسی نیست . کف فضاهای نشیمن و اتاق خواب ها عموما سیمانی بوده و دیوارها گچ و نقاشی است.درهای اتاقها و دکور چوبی از چوب چنار باکیفیت بوده ، بخش همکف و طبقه فوقانی دارای لوله کشی آب ، برق و گاز و تلفن می باشد.کف و دیوار فضاهای بهداشتی و آشپزخانه موزاییک و کاشی است ، کف تراس مهتابی سنگ لاشتر تیشه ای و دیوارهای محصور کننده ی آن با نمای سنگی است.ساختمان از دو بر دارای دسترسی است و از 2 بر نیز فاقد نمای خاص می باشد.سازه ی ساختمان در طبقه همکف مصالح بنایی با ستون و سقف تیرچه بلوک و در طبقات فوقانی تیرآهن و طاق ضربی است.با عنایت به تمام عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک اعم از کیفیت ، قدمت ، کاربری، دسترسی ، نورگیری ، سازه و... ، قیمت 6 دانگ ملک شامل عرصه و اعیان موصوف حدودا برابر با 30600000000 ریال وجه رایج کشور جمهوری اسلامی ایران (سی میلیارد و ششصد میلیون ریال) برابر با 3060000000 تومان (سه میلیارد و شصت میلیون تومان) و قیمت 3 دانگ از 6 دانگ ملک شامل عرصه و اعیان موصوف حدودا برابر با 15/300/000/000 ریال وجه رایج کشور جمهوری اسلامی ایران (پانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال) برابر با 1/530/000/000 تومان (یک میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان) ارزیابی گردیده را از طریق مزایده به فروش رساند.اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور در محل چادگان- خیابان خرمشهر– کوچه شهید اقایی – ک گلشن 1- پ 1 دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت پایه کارشناسی را در همان تاریخ به صورت چک تضمینی بانکی تحویل این اجرا نموده و مابقی را حداکثر ظرف بیست روز به حساب مربوطه پرداخت نماید. قیمت پایه سه دانگ این ملک بر اساس نظریه کارشناسی 1/530/000/000 ریال می باشد .در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان

شماره پرونده: 140009920000271061