موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول)     اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0001664دعوی حمیده نیک رو - فریده نیک رو - شایسته نیک رو محکوم علیه: یادگار نیک رو - فرزانه نیک رو - حدیقه امینی به طرفیت یادگار نیک رو - فرزانه نیک رو - حدیقه امینی  دایربرفروش ملک مشاع  ماترک و وجه نقد مزایده برگزار کند ارزیابی و قیمت روز یک منزل مسکونی  ملک موردنظر که سه دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز – میدان 22 بهمن – کوچه عفاف – کوچه عنایت 1 – انتهای بن بست عماد و شماره پلاک ثبتی 15 فرعی از 1681 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت 2735 در صفحه 538 که بنام مرحوم حسین نیک رو فرزند علی می‌باشد و مالک سه دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیانی می‌باشد که متراژ عرصه آن برابر سند 104.50 مترمربع به‌صورت یک‌نبش می‌باشد که با استفاده مسکونی و در دو طبقه همکف و اول با اسکلت بنایی و مصالح سنتی و سقف طاق ضربی می‌باشد که عمر متوسط ساختمان حدود 18 سال می‌باشد عرصه: 8/882/500/000 ریال= 85/000/000 ریال ×104/50 مترمربع ارزش اعیانی قسمت مسکونی: 7/400/000/000 ریال = 40/00/000 ریال ×185/00 مترمربعامتیازات و محوطه‌سازی: 300/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک: 16/582/500/000 ریال جمع کل ارزش سه دانگ مشاع از شش‌دانگ ملک: 8/291/250/000 ریال سهم الارث خواهان برابر گواهی حصر وراثت : 1/209/140/625 ریال  لذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز قدرالاسهم خواهان از سه دانگ مشاع از شش‌دانگ ملک مذکور 1/209/140/625 ریال (یک میلیارد و دویست ونه میلیون و یکصد وچهل هزار و ششصد وبیست وپنج ریال) تعین و برآورد می‌گردد مزایده حضوری و در مورخه 1402/06/11 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ساعت 9 شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند . دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی

شماره پرونده: 140048920000041227