موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
اجرای احکام مدنی دادگستری شهربابک قصد برگزاری مزایده و فروش یک باب ساختمان مسکونی  یک طبقه به آدرس بلوار مدرس کوچه 13 کوچه شهید خدادیان 5  کدپستی 317841-77516  متعلق به آقای احمد گنجیان را دارد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده : ساختمان  با قدمت بیش از سی سال فاقد هرگونه اسکلت  فلزی یا بتنی یا شناژ می باشد که سیستم باربری ساختمان بصورت سنتی دارای دیوار باربر با سقف آجری وتیر آهن بوده  ودارای2 اتاق ویک انباری وهال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس حمام ودستشویی ونمای خارجی اصلی بنا ونیز نمای خیاط از نوع  پلاستر سیمانی  وکف سازی از نوع موزاییک ودیوارها تا 1 متر سنگکاری  وبقیه تا سقف از نوع سفید کاری با گچ می باشد وآشپرخانه آبگرمکن  وسیستم گرما یشی بخاری گازی وسیستم سرمایشی کولر آبی ودارای یک انشعاب آب وبرق وگاز  می باشد بر اساس قراداد واگذاری از سوی بنیاد مسکن به شماره  13 مورخه  10/2/1360قطعه شماره 13 به آقای احمد گنجیان واگذار گردیده است توضیح :  با مراجعه  به اداره ثبت اسناد واملاک شهربابک  وطبق بررسی پرونده ثبتی سند زمین مذکور  بصورت تک برگ  به شماره سریال 408508 ب90 مورخه 1391/5/19 به مساحت 350 متر مربع وبه شماره پلاک ثبتی 1369 فرعی از 4887 اصلی بخش 46 یزد  با حدودات مندرج در سند به نام سازمان ملی زمین ومسکن صادر گردیده است ولی از زمان واگذاری (سال 1360 ) در تصرف مرحوم احمد گنجیان بوده وساختمان احداثی بر روی زمین مذکور در همان زمان توسط آقای احمد گنجیان ساخته شده است ووارثان وی در خصوص پیگیری اخذ سند ملک توسط مرحوم احمد گنجیان بنا به قرارداد واگذاری مربوطه اطلاع دقیقی نداشتندکه بدیهی است  وراث آن مرحوم در خصوص اخذ سند مالکیت ساختمان مذکور به نام وراث قانونی  بایستی اقدامات لازم را بعمل آورند  که  قیمت عرصه با توجه به موقعیت جغرافیایی ومکانی وتوپوگرافی  ملک و در نظرگرفتن نوع کاربری وابعاد ومساحت ونوع وعرض معابراطراف وبرخورداری از خدمات شهری و نزدیک بودن به تاسیسات زیر بنایی مانند آب وبرق وغیره  و ارزش ریالی بنا با توجه به نوع سازه وقدمت ونیز نوع مصالح مصرفی وکیقیت وکمیت  مصالح وکیفیت اجرا وغیره و عنایت به جمیع جهات کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد مساحت عرصه طبق سند  مقدار 350 متر مربع  ومقدار بنا طبق متر کشی در محل  170 متر مربع ارزش ریالی کل ملک  شامل زمین (عرصه ) وبنا (اعیانی ) ومتعلقات وانشعابات آب وبرق وگاز  طبق محاسبات انجام شده زیر برآورد میگردد.        قیمت زمین به مساحت 350 متر مربع از قرار هر متر مربع 52000000  ریال جمعا به مبلغ 18200000000 ریال   وقیمت بنا با کلیه متعلقات به مساحت 170 متر مربع از قرار هر متر مربع 20000000 ریال  جمعا به مبلغ3400000000 ریال   و قیمت انشعابات آب وبرق وگازجمعا به مبلغ 200000000ریال   ارزش کل ملک مورد ارزیابی شامل عرصه واعیان ومتعلقات وانشعابات مبلغ 21800000000ریال (بیست ویک میلیارد وهشتصدمیلیون ریال ) بر آورد وتعیین می گردد  تاریخ مزایده و فروش 1402/05/29  ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام تعیین لذا از اشخاصیکه خواهان شرکت در مزایده وخریداری ملک مورد مزایده  می باشند دعوت بعمل میایدضمن هماهنگی با این اجراوبازدید از ملک در خواست وپیشنهاد خودرا به همراه ده درصد از مبلغ ملک  مورد مزایده  در پاکت درب بسته در تاریخ مقررفوق تحویل اجرای احکام نمایند مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و مورد مزایده به بالاترین پیشنهاد تعلق می گیرد و چنانچه شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته شده وظرف مهلتی که این اجرا تعیین نماید نسبت به پرداخت مبلغ پیشنهادی اقدام ننماید مبلغ تودیع شده پس از کسر هزینه های قانونی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ./      
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهر بابک-علی شفیعی
استان کرمان - شهرستان شهربابک - بلوار 15 خرداد - دادگستری شهرستان شهربابک - کدپستی : 775181157 تلفن : 03434114440-03434112030

شماره پرونده: 9809983863301122