موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده نوبت اول»   در خصوص دعوی انور احمد پناه بطرفیت فهیمه وفراست احمد پناه دایر بر دستور فروش در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0101829 مزایده برگزار کند مورد مزایده:اراضی دیم معروف به طیاره‌خانه واقع در محدوده ی عرفی اراضی روستای میرآباد(روبروی دوراهی تکاب ضلع شرقی جاده‌ی روستای میرآباد)مطابق آمارهای موجود در مدیریت جهادکشاورزی سقز مرحوم امین احمد‌پناه (مورث ) با شراکت آقایان علی‌اشرف و محمد و انور و مرحومه خانمه‌که(خانمکی)  در روستای میرآباد دارای زمین مزروعی به میزان مقدار 360 من مشاع آبی و 1650 من مشاع دیم می‌باشند و ورثه‌ برابر سهم‌الارث معینه در گواهی حصر وراثت در میزان مذکور ذیسهم هستند شایان ذکر است هر یک از شرکاء به نسبت ده و یک دوم  شعیر و مرحومه خانمه‌که نیز به نسبت 6 شعیر در میزان ذکر شده ذیسهم می‌باشند.ب-با عنایت به توضیحات حاضرین ظاهرا خواندگان با آقای محمد احمدپناه به صورت صلح و سازش سهم خویش را دریافت نموده و به همین دلیل صرفا با آقای انور احمدپناه باید وضعیت ارزش ریالی عرصه تعیین شود و خواندگان اظهار می‌نمایند قیمت تعرفه شده در گزارش کارشناس محترم بدوی پایین منظور شده و در صورت امکان حصه‌ی خویش را به صورت زمین در طبیعت دریافت نمایند و لذا به مساحت تعرفه شده در گزارش کارشناس بدوی اعتراضی ندارند به همین جهت هیأت منتخب در گزارش کارشناسی حاضر دقیقا همان مساحت کارشناس بدوی را در سطح 197628 مترمربع لحاظ نموده شایان ذکر است به جهت منع قانونی امکان تحویل حصه در طبیعت میسور نمی‌باشد الف-باستناد گواهی حصر وارثت شماره 413-88/6/18مضبوط در پرونده مرحوم امین احمد‌پناه درمورخه‌ی 47/9/2برحمت ایزدی پیوسته و وراث حین‌الفوت عبارتند از:دو دختر باسامی خانم‌ها فهیمه و فراست احمدپناه و مادر بنام خانم خانمه‌که و دو برادر باسامی آقایان انور و محمد احمدپناه که سهم‌الارث هر یک از دو دختر مقدارچهار دوازدهم و سهم‌الارث مادر مقدار دو دوازدهم و سهم‌الارث هر یک از دو برادر نیز مقدار یک دوازدهم تعیین گردیده است.ب-برابر گواهی حصر وراثت شماره 89/569/19-89/11/11شادروان خانمه‌که(خانمکی) احمدپناه بتاریخ 50/12/12برحمت ایزدی پیوسته و ورثه‌ی حین‌الفوت عبارتند از: دو پسر باسامی آقایان محمد و انور هر دو احمد‌پناه که سهم‌الارث هر یک از دو پسر مقدار یک دوم تعیین گردیده است.3-ارزیابی اراضی معروف به طیاره خانه:الف- ارزیابی اراضی مشهور به طیاره‌خانه باعنایت به موقعیت استقرار در طبیعت  میزان مرغوبیت  توان تولید کاربری دیمی، بعد مسافت از روستا و شهر  وضعیت جاده‌های دسترسی و مد نظر قرار دادن شرایط فعلی اقتصادی انجام گردیده است.ب-ارزش ریالی مقدار 197628 مترمربع از اراضی معروف به دیم طیاره خانه با عنایت به شرایط مندرج در بند فوق از قرار میانگین هر مترمربع 140/000 ریال معادل مبلغ 27/667/920/000 ریال  با عنایت به عرایض فوق و مد نظر قرار دادن جمیع عوامل مؤثر در قضیه ارزش ریالی مقدار 197628 مترمربع از اراضی معروف به طیاره‌خانه در شرایط فعلی اقتصادی بشرح عوامل مندرج در بندهای مذکور از قرار میانگین هر مترمربع 140/000 ریال مجموعا معادل مبلغ 27/667/920/000 ریال (بیست و هفت میلیارد و ششصد و شصت و هفت میلیون و نهصد و بیست هزار ریال)‌ برآورد و پیشنهاد می‌گردد   مزایده حضوری و در مورخه 1402/06/13 ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 صبح خاتمه می یابد و مزایده از قیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته درزمان برگزاری مزایده( از ساعت 9صبح لغایت 10صبح) به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود. برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت و در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده را به حساب شبا IR700100004064012907715650 بانک مرکزی واریز و ظرف یک ماه بعد از تاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند، پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز-ناصر رسولی

شماره پرونده: 140148920001139867