موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت سوم) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی آقای محمدعلی رستگارجو فرزند محمد (به پلاک ثبتی شماره  73  فرعی از 337 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که با شماره دفتر یکتا 140020311003001126 نورآباد ممسنی،محله اسکان عشایر،بلوار ولیعصر کوچه 47 ولیعصرخیابان بعثت انتهای کوچه 8 سمت راست روبروی مدرسه شهید فرهادی سمت راست ، کد پستی  56593-73518 واقع شده است.)در پرونده به کلاسه 0200480 ارجاعی ازشعبه 9 اجرای احکام کیفری شهرستان شیراز صادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع که نظریه وی بدین شرح می باشد: *****************   ملک مزبور عرصه و اعیان یک بان خانه(وضعیت خاص طلق و وقف)به شماره 73 فرعی از 337 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که با شماره دفتر یکتا 140020311003001126 بنام آقای محمدعلی رستگارجو فرزند محمد دارای کد ملی 2390585061 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 208/14مترمربع بوده که موازی دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی است.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 086888 ب 99 بوده که در تاریخ 1400/07/01صادر گردیده است.معابر دسترسی به ملک در ضلع شمالی کوچه 10 متری و در ضلع غربی کوچه 8 متری می باشد.اعیان شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه به متراژ حدود 160 مترمربع با قدمت ساخت 13 سال است. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی دارای شناژ-مصالح به کار رفته آجر-پوشش سقف تیرچه و بلوک–بدنه و زیرسقف گچ و خاک و یک متر بدنه سرامیک -کف ساختمان موزائیک فرش – کف و بدنه آشپزخانه سرامیک–فاقد نمای بیرونی–سه خوابه با هال و پذیرایی روی هم– دیوار حیاط آجری -دارای درب ماشین رو - سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی - دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد. با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، عمر مفید  و قدمت بنا ،کیفیت ساخت ،نوع کاربری ، اوقافی بودن دو دانگ از ششدانگ عرصه ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ، ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل میباشد: 1- ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در دو دانگ عرصه وقفی به مساحت ششدانگ 208/14مترمربع ، جمعا به 2/100/000/000ریال تعیین میگردد. 2- ارزش اعیان به متراژ 160 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 26/000/000ریال ، به مبلغ  4/160/000/000ریال 3- بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه  ، مقطوعاً مبلغ 300/000/000ریال نتیجتاً: ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در دو دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً مبلغ 6/560/000/000ریال (شش میلیارد و پانصد و شصت  میلیون ریال ) تعیین و برآورد میگردد. *********************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز چهارشنبه 1402/06/01راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده مبلغ 6/560/000/000ریال می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی    

شماره پرونده: 9809987123501572