موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت سوم) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی آقای حسن امیری فرزند ظهراب (به پلاک ثبتی 825 فرعی از 54 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 17738 در صفحه 50 دفتر جلد 89 املاک ممسنی هفت فارس -واقع در نورآباد ممسنی،محله اسکان عشایر ،بلوار ولی عصر سمت جنوبی  کوچه 30 سمت راست درب دوم ،کد پستی 84534-73518)در پرونده به کلاسه 0200480 نیابت ارجاعی ازشعبه 9 اجرای احکام کیفری شهرستان شیراز صادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع که نظریه وی بدین شرح می باشد: ************   ملک مزبور تحت پلاک ثبتی 825  فرعی از 54 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 17738 در صفحه 50 دفتر جلد 89 املاک ممسنی  بنام آقای حسن امیری فرزند ظهراب دارای کد ملی 2390912397 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 608 مترمربع بوده که موازی یک و نیم مشاع دانگ از ششدانگ عرصه اوقافی است.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 829945 الف 85 بوده که در تاریخ 1386/11/17صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در سمت شرق کوچه 8 متری میباشد.اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه به متراژ 180 مترمربع ، با قدمت ساخت حدود 26 سال است. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی -مصالح به کار رفته آجر و ملات ماسه و سیمان-پوشش سقف بتن آرمه–بدنه و زیرسقف سفیدکاری با ابزار زیر سقف و 80 سانتیمتر بدنه هال و پذیرایی سرامیک -کف ساختمان موزائیک فرش – کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی–نمای بیرونی پلاستر و نرمه کشی سیمانی–سه خوابه با هال و پذیرایی – دیوار حیاط بلوک سیمانی و کف محوطه موزائیک و قسمتی شن ریزی–سرویس بهداشتی در حیاط به متراژ حدود 3 مترمربع - سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی - دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد. با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، عمر مفید و قدمت بنا،کیفیت ساخت ،نوع کاربری ، یک و نیم دانگ از ششدانگ اوقافی بودن عرصه ، بلامعارض بودن و بدون در نظرگرفتن هر گونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل میباشد: 1- ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به مساحت ششدانگ 608 مترمربع ، جمعا به 7/500/000/000ریال تعیین میگردد. 2- ارزش اعیان به متراژ 180 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 12/000/000ریال ، به مبلغ  2/160/000/000ریال 3- بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً  به مبلغ 300/000/000ریال نتیجتاً: ارزش چهارو نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی بانضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 9/960/000/000ریال (نه میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال ) تعیین و برآورد میگردد./ ************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز چهارشنبه 1402/06/01راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده مبلغ 9/960/000/000ریال می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی  

شماره پرونده: 9809987123501572