موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت سوم) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی آقای ماندنی کشاورزی فرزند اله رحم (به پلاک ثبتی شماره 578 فرعی از 54 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 10022 در صفحه 146 دفتر جلد 60 املاک ممسنی نورآباد ممسنی،محله اسکان عشایر بلوار ولیعصر سمت شمالی کوچه 29 تقاطع خیابان امامت نبش کوچه 18 امامت سمت راست ، کدپستی 64391-73518 واقع شده است.)در پرونده به کلاسه 0200480 نیابت ارجاعی ازشعبه 9 اجرای احکام کیفری شهرستان شیرازصادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع که نظریه وی بدین شرح می باشد: ************* سند تک برگ مزبور عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره 578 فرعی از 54 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت 10022 در صفحه 146 دفتر جلد 60 املاک ممسنی به نام آقای ماندنی کشاورزی فرزند اله رحم دارای کدملی 2390807781 به ثبت رسیده است.عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 158/87مترمربع بوده و موازی 1/5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی میباشد.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سندمالکیت 675201 د 93  بوده که در تاریخ 1395/01/24صادر گردیده است.معابر دسترسی به ملک در ضلع جنوبی خیابان 24 متری امامت و در ضلع غربی خیابان 12 متری می باشد.اعیان ساختمان مسکونی کلنگی به متراژ حدود 100 مترمربع با قدمت ساخت بیش از 30 سال میباشد. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی -مصالح بلوک سیمانی -پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی -بدنه و زیر سقف سفیدکاری–کف ساختمان موزائیک - کف آشپزخانه موزائیک و بدنه تا 1/20متر کاشی و مابقی پلاستر و نرمه کشی با سیمان سفید و دارای کابینت فلزی- نمای بیرونی پلاستر و نرمه کشی سیمانی–دو خوابه با هال و پذیرایی – دیوار حیاط بلوک سیمانی با پلاستر و نرمه کشی سیمانی –کف حیاط موزائیک –سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی – درب و پنجره ها فلزی –درب های داخلی چوبی-دارای درب ماشین رو -دارای انشعابات آب  ، برق و گاز میباشد. * با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح ،عمر مفید و قدمت بنا ،کیفیت ساخت ،اوقافی بودن 1/5دانگ از ششدانگ عرصه ، نوع کاربری،بلامعارض بودن و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل میباشد: 1- ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  158/87مترمربع ، جمعا به مبلغ  2/700/000/000ریال ارزیابی میگردد. 2- ارزش اعیان به متراژ 100  مترمربع ، از قرار هر مترمربع 7/000/000ریال ، به مبلغ 700/000/000ریال 3- بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً به 200/000/000ریال نتیجتاً: ارزش چهارونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر دریک و نیم دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 3/600/000/000ریال (سه میلیارد و ششصد میلیون ریال)تعیین و برآورد میگردد ./ ***************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز چهارشنبه 1402/06/01راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده مبلغ 3/600/000/000ریال می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی  

شماره پرونده: 9809987123501572