موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب دستور فروش 140132420000151037در پرونده اجرایی کلاسه 0100753 خوانده گان 1-فرهاد2-فریدون 3-فیروز 4- زیبافرزندرمضانعلی5-اصغر6-گلنار7-رستم8-تیمور شهرتین حیدری مصطفی آبادی همگی فرزندان محمود محکوم گردیده اند به فروش ماترک که شامل    سه دانگ از ششدانگ ساختمان مسکونی  وسه دانگ از ششدانگ زمینهای کشاورزی(دامداری) وششدانگ ادوات کشاورزی که درزیل آگهی توسط کارشناسان دادگستری ارزیابی گردید (ماترک بند های 1و2و5و9و10در امور راه وساختمان وکشاورزی) و تقسیم بهای آن  به نسبت سهام  طرفین ازارث در حق محکوم لهم زینب - لیلا-مهین- فاطمه  شهرتین حیدری مصطفی آبادی فرزند محمود  و همچنین پرداخت مبلغ 1/500/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی، بنا به درخواست  محکوم لهم  ملک سکونی وکشاورزی وادوات کشاورزی  مورد دعوی  توسط کارشناسان منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10روز  چهارشنبه مورخ: 1402/06/01 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه  الکترونیک قضایی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. *لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111 (یا فیش واریزشده به حساب سپرده دادگستری) ، به همراه کارت شناسایی فی المجلس  ارائه نمایند   مشخصات ملک الف- آدرس ملک: شهرکرد- خیابان امیرکبیر- کوچه 120- پلاک 32 ب- مشخصات ملک: سه دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی دو طبقه، به مساحت عرصه حدود 235 مترمربع که طبق اظهارات خواهان‌های پرونده، حاضر در زمان بازدید، فاقد سند ثبتی و بصورت قولنامه‌ای می‌باشد. در ملک مذکور یک باب ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی، به قدمت بالای30 سال، با سازه دیوار باربر آجری، سقف طاق ضربی، فاقد کلاف قائم و دارای کلاف افقی در زیر سقف، نمای سمت کوچه و دیوارهای حیاط از آجر پلاک زرد رنگ، زیربنای هر طبقه حدود 155 مترمربع و زیربنای کل حدود 310 مترمربع، دارای یک سری انشعابات آب، برق و گاز شهری بصورت مشترک در دو طبقه، پوشش کف حیاط از موزائیک طرح‌دار ایرانی، نمای ساختمان در سمت حیاط از سنگ چینی سفید رنگ، طبقه همکف شامل راه‌پله، دو باب اطاق خواب، نشیمن و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل سه باب اطاق خواب، نشیمن، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی است. پوشش کف‌ها از موزائیک، پوشش دیوارهای سالن طبقه همکف تا یک متر سنگ پلاک سفید رنگ و مابقی تا زیر سقف از گچ سفید، پوشش دیوارهای اطاق‌های طبقه همکف و طبقه اول از گچ سفید، پوشش زیر سقف اندود گچ سفید، پوشش دیوارهای آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی تا زیر سقف از کاشی و پوشش کف آنها از سرامیک، آشپزخانه دارای کابینت فلزی و آبگرمکن مخزنی، درب‌های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی رنگ‌آمیزی شده، درب و پنجره خارجی از پروفیل آلومینیوم با شیشه معمولی، سیستم گرمایشی بخاری گازسوز و فاقد سیستم سرمایشی می‌باشد. از سوابق مربوط به گواهی عدم خلاف یا پایان‌کار شهرداری، مدارکی به کارشناس ارائه نگردیده است. ج- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی در خصوص نقل و انتقال ملک،  به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد:   1- عرصه به مساحت حدود 235 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ 160.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 37.600.000.000 ریال.   2- اعیانی به مساحت حدود 310 مترمربع، از قرار هر مترمربع 10.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 3.100.000.000ریال.   3- انشعابات یک سری به مبلغ 150.000.000 ریال بصورت سرجمع.   لذا ارزش کل شش دانگ ملک مذکور، به مبلغ کل 40.850.000.000 ریال (چهل میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال معادل چهار میلیارد و هشتاد و پنج میلیون تومان) که ارزش 3دانگ از ششدانگ 20425000000بیست میلیاردوچهارصدوبیست وپنج میلیون ریال  تعیین و اعلام می‌گردد.   1- ادوات  کشاورزی معرفی شده شامل: 1-1- یک دستگاه تریلر جفت چرخ 1-2- یک دستگاه نهر کن 1-3- یک دستگاه گاو آهن سه خیشه 1-4- یک دستگاه ریک خورشیدی 1-5- یک دستگاه پنجه غازی 1-6 – یک دستگاه خرمنکوب بادی 1-7 – یک دستگاه  دانه گیر 1-8 – یک دستگاه  موور بشقابی - ارزش ادوات کشاورزی مذکور با توجه به مستعمل بودن و لحاظ نمودن  جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری،جمعاً  مبلغ 950/000/000 ریال معادل(نود وپنج  میلیون تومان) برآورد می گردد. 2- ارزش یک قطعه زمین محصور شده بوسیله بلوک سیمانی که قسمتی از آن نیز تخریب گردیده،واقع در محدوده مجتمع اسکان دامداران  مبلغ 9/000/000/000 ریال معادل (نهصد میلیون تومان) که ارزش 3دانگ آن4/500/000/000چهارصدو پنجاه میلیون تومان  برآورد می گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه  4  دادگستری شهرکرد-  بهمن برخورداری  

شماره پرونده: 9909983845100513