موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                               آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100946/ اجرائیه محکوم علیه آقای حسن سلطانی لرگانی محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 860.847.400 ریال در حق محکوم لها خانم فاطمه شریعت نژاد و نیز به پرداخت مبلغ 400.000 ریال نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به ، به شرح ذیل از اموال محکوم علیه را توقیف نموده : ملک عبارت است از عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشتمل بر مغازه تجاری  بمساحت  50/75  متر مربع دارای پلاک ثبتی 3151  فرعی از 144  اصلی مفروز شذه از 30/351  فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو ثبت عباس آباد استان مازندران واقع در شهر عباس آباد-خیابان شهدا-نرسیده به مسجد –مغازه با کدپستی 57880-46741 مالکیت خانم فاطمه شریعت نژاد فرزند عنایت اله با جزء سهم  2344  از کل  5075  بعنوان مالک دو هزار و سیصد و چهل و چهار سهم مشاع از پنج هزار و هفتاد و پنج سهم عرصه و اعیان با شماره مسند مالکیت 670 تاریخ 1402/01/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 415 شهر عباس آباد استان مازندران ثبت گردیده است .(مالک مشاعی  23/44  متر مربع از کل  50/75 متر مربع پلاک ثبتی  ) . مالکیت آقای حسین سلطانی لرگانی با جزء سهم سه دانگ از کل 6 دانگ  ثبت گردیده است . مالکیت آقای حسن سلطانی لرگانی فرزند صدراله با جزء سهم 193/5سهم از کل 5075 سهم بعنوان مالک صد و نود و سه ممیز پنج دهم سهم مشاع از پنج هزار و هفتاد و پنج سهم عرصه و اعیان ثبت گردیده است .( مالکیت 1/935 متر مربع از کل  50/75  متر مربع پلاک ثبتی مذکور ) . که حدود اربعه ملک در طبیعت عبارت است از: شمالا به مغازه آقای محسن جعفری-شرقا" به منزل آقای رسولی – جنوبا" به مغازه آقای محسن جعفری –غربا" به خیابان شهدا . مغازه در حال حاضر بعنوان نمایندگی فروش محصولات ایرانسل و اینترنت بانک و موبایل بانک  میباشد . مغازه مذکور با مصالح سنتی ساخته شده و  دارای سقف حلب قدیمی دیوارهای سفید کاری شده ،کف موزاییک و شیشه سکوریت و کرکره محافظ کنترل دار است . بهای کل ملک مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی و وقوع آن در محدوده مرکزی و تجاری شهرعباس آباد و با در نظر داشتن وضعیت حال حاضر ملک و اعیانی های موجود در سطح آن و با توجه به مشاعی بودن مالکیت آن ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا نهادها و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به ازای هر متر مربع برابر است با 1.500.000.000 ریال معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان .  بهای سهم مالکیتی مشاعی محکوم علیه بمساحت  1/935  متر مربع  برابر است با : 2.902.500.000  ریال  ( دو میلیارد و نهصد و دو میلیون و پانصد هزار ریال تمام .). ·      طبق مدارک موجود در پرونده میزان طلب محکوم له از مبلغ مذکور برابر است با  860.847.400  ریال بنا براین سهم محکوم له از ملک مشاعی محکوم علیه برابر است با : ·      59/39  سهم مشاع از  193/5  سهم مشاع از  5075  سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 3151 فرعی از 144 اصلی بخش 2 ثبت عباس آباد . ( به مساحت 0.5939 متر مربع ) که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1402/05/24 روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 140147920000822875