موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0101516 - 0101515 -0101514-0101512-0101510 محکوم لهم  محمد امینی-حامد احمدی زاده-معصومه اشگوری علیه  محمدتقی نسودی .. دایر بر مطالبه که منتهی به  توقیف ملکی با مشخصات ذیل  وارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با حضور نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد: مال و محل موضوع مزایده وفق نظریه کارشناسی : در خصوص ارزیابی دو قطعه زمین معرفی شده توسط خانم مریم بیدادیان نیابت از اجرای احکام مدنی شهرستان تنکابن  اینجانب با حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه مدارک پرونده من جمله استعلامات صورت گرفته از ادارات منابع طبیعی و سازمان اوقاف ،جهاد کشاوزی و اداره چای (پیوست گزارش )و همچنین مطالعه قرار داد ارایه شده و همچنین سند صلح تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 197 کومله ضمن  هماهنگی با مالک به محل استقرار املاک مورد نظر واقع در لنگرود  اطاقور روستایمریدان بعد از پاسگاه نیروی انتظامی پرشکوه حضور یافته که به شرح ذیل اقدامات و بازدیدهای صورت گرفته تقدیم میگردد:1- قطعه اول بازدید شده شامل یک قطعه باغ چای غیر آباد به مساحت 5000 متر مربع مطابق نقشه برداری صورت گرفته پیوست و در مختصات جغرافیایی 425482=  x  و  4110450=  y که حدود آن عبارت است از سمت شمال به جاده ماشین رو عمومی و  از حدود جنوبی به باغ چای آقای حسین آقاجانی  و از حدود شرقی به باغ چای علی خودمد واز سمت غرب به جاده نفر رو محدود می باشد .شایان ذکر است عرصه باغ چای به صورت غیر آباد بوده است و فاقد هر گونه اعیان و امتیازات آب برق و گاز می باشد . با توجه به موقعیت مکانی و نوع کاربری و راه دسترسی ارزش هر متر مربع از این قطعه برابر  دو میلیون پانصد هز ارریال و در مجموع برابر دوازده میلیاردو پانصد میلیون ریال تعیین و برآورد می گردد.2- دومین قطعه بازدید شده نیز شامل قطعه باغ چای  و به مساحت 5000 متر مربع مطابق نقشه برداری صورت گرفته پیوست و در مختصات جغرافیایی 425245 = x و4110446 y=  ودر فاصله 250 متری  شمال غربی قطعه اول در روستای مریدان باحدود چهارگانه از سمت شمال  به جاده عمومی ، از سمت جنوب  به جاده نفر رو  و از سمت شرق به  باغ محمود حسین پور و از سمت غرب  به باغ یوسف مولایی محدود می باشد. این قطعه نیز به صورت باغ چای غیر آباد و فاقد هر گونه اعیان و امتیاز  و فقط به صورت کاربری کشاورزی قابل بهره برداری می باشد. ارزش هر متر مربع از این قطعه نیز برابر دو میلیون و دویست هزار ریال و در مجموع برابر یازده میلیارد ریال تعیین و برآورد می گردد** در نهایت مبلغ ارزش دو قطعه تعرفه شده در مجموع  برابر 23 میلیارد و 500 میلیون ریال  تعیین می گردد ** این قیمت در زمان مزایده بعنوان قیمت پایه محاسبه گردیده ومزایده از این مبلغ شروع وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب ومیبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تودیع نمایند.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ در مهلت یکماهه ،مزایده ابطال وده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین شرکت در مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی  این اجرا از مال موضوع مزایده بازدید نمایند.متقاضیان شرکت در مزایده وخرید در زمان مزایده میباید  پرینت بانکی خود که حکایت از وجود  حداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی در حساب بانکی باشد بهمراه داشته باشند..مکان مزایده:اجرای احکام مدنی لنگرود.زمان مزایده: یکشنبه 1402/5/29 ساعت 9 صبح تا10  صبح.دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140047920004409992,9909981920200730,9909981920200763,9909981920300560,9909981920500523