موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهــــی مــــزایده امــــوال غــــیر مــــنقول مرحله اول»   به شرح پرونده کلاسه 0101153 بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 140130990028634527 و شماره دادنامه مربوطه 140130390008088690 محکوم علیه آقای حسین اسماعیلی محکوم است به 1. پرداخت هفتصد قطعه سکه تمام بهار آزادی به عنوان مهریه در حق محکوم لها و پرداخت هزینه اجرایی که در این راستا املاک محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد: ملک اول:   شامل ششدانگ عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 60 فرعی از 1916 اصلی بخش 49 تبریز واقع در :سراب خیابان شهید بهشتی- یاسمن هفت- پلاک7- به مساحت عرصه 198 متر مربع ذیل ثبت شماره 16753 دفتر 84 صفحه 16753 بنام آقای حسین اسماعیلی فرزند محمود  در دو طبقه با اسکلت سازه بتن آرمه و بصورت نیمه ساخت که در مرحله سفید کاری می باشد. اعیان در دو طبقه مسکونی جمعا به مساحت حدود 295/90 متر مربع ، پنجره های دو جداره و سیستم گرمایش پکیج و  حرارت از کف و شوفاژ دیواری می باشد. با توجه به محله وقوع ملک و میزان مرغوبیت آن و موقعیت محلی و عرض معابر  ، قیمت عرصه مسکونی از قرار هر متر مربع 120 میلیون ریال معادل دوازده میلیون تومان و لحاظ 198 متر مربع به مبلغ23/760/000/000ریال معادل دو میلیارد و سیصد و هفتاد و شش میلیون تومان و قیمت اعیان در وضع موجود و در تایخ تحریر گزارش از قرار هر متر مربع  به مبلغ 60 میلیون ریال (شش میلیون تومان)و لحاظ 259/90 متر مربع به مبلغ 15/594/000/000 ریال معادل  پانزده میلیارد و پانصد و نود و چهار میلیون ریال  و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص ثالث به مبلغ 39/354/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد میگردد. ملک دوم:   شامل یکباب منزل مسکونی قدیمی یک طبقه تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 3433 اصلی بخش 49 تبریز به میزان دو سهم مشاع از دوازده سهم عرصه و اعیان واقع در: سراب – خ شهید چمران – جنب اداره ثبت احوال – بن بست شماره 1 – پلاک 14 – منزل محمود اسماعیلی با عرصه حدود 200 متر مربع و اعیان در یک طبقه مسکونی قدیمی بمساحت حدود 120 متر مربع با اسکلت دیوارهای باربر و سقف تیراهن می باشد. کف حیاط موزائیک کاری و دیوارها سیمان سفید می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، راههای دسترسی و ارزش منطقه ای ، فاصله با مرکز شهر ، قیمت عرصه در تاریخ تحریر گزارش و از دید کارشناسی از قرار هر متر مربع به مبلغ 150 میلیون ریال و لحاظ 200 متر مربع به مبلغ 30 میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان و ارزش اعیان از قرار هر متر مربع به مبلغ 40 میلیون ریال معادل چهار میلیون تومان و لحاظ 120 متر مربع به مبلغ 4/800/000/000 ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان و قیمت کل ملک در تاریخ تهیه گزارش و از دید کارشناسی و بدون لحاظ سوابق ثبتی و دیون احتمالی به اشخاص ثالث و لحاظ انشعابات به مبلغ 34/800/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان و ارزش دو سهم از دوازده سهم به مبلغ 5/800/000/000 ریال معادل پانصد و هشتاد میلیون تومان برآورد می گردد   1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک فوق با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- شرکت کنندگان می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/05/23 روز دوشنبه ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است% مدیراجـــرای احــکام مــدنی دادگســتری ســراب - جواد

شماره پرونده: 140130920003251551