موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم)) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 970996درخصوص دعوی حسام رمضانی   به طرفیت هاشم مرادی  دایر برمطالبه وجه  این اجرا در نظر دارد شش دانگ ملک درراستای صدور دستور ضبط وثیقه  رااز طریق مزایده بفرش برساند مازاد سوم  ملک موردنظر که شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز – خیابان معلم – کوچه هدف – نبش کوچه آبنوس 3 و شماره پلاک ثبتی 58 فرعی از 1738 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت 6445 در صفحه 146 که به اسم آقای علی مینایی فرزند توفیق می‌باشد و مالک شش‌دانگ عرصه و اعیانی می‌باشد که متراژ عرصه آن برابر سند 149.50 مترمربع به‌صورت دو نبش می‌باشد که نسبتاً تازه ساخت ( با استفاده مسکونی و در سه طبقه دوم و همکف واول ) که کلا در تصرف آقای علی مینایی میباشد  با اسکلت مختلط فلزی و بنایی و مصالح آجر و بلوک و سقف طاق ضربی ساخته شده که عمر متوسط ساختمان حدود 10 سال می‌باشد که ارزیابی آن به‌صورت ذیل تقدیم می‌گردد: عرصه: 23/920/000/000‬ ریال= 160/000/000 ریال *149/50 متر مربع ارزش اعیانی منزل مذکور : 14/000/000/000 ریال = 40/000/000 ریال *350/00 متر مربع امتیازات و محوطه سازی : 300/000/000 ریال جمع کل ارزش ششدانگ ملک : 38/220/000/000 ریال  جمع کل ارزش ششدانگ ملک : 38/220/000/000 ریال دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399048002130040 مورخ 1399/12/02 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1399/12/02 به مبلغ 1500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت علی مینایی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140148990003204702 مورخ 1401/04/01 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1401/04/01 به مبلغ 8000000000 به نفع دادگاه برای مالکیت علی مینایی .بازداشت می باشد لذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 38/220/000/000 ریال (سی وهشت میلیارد و دویست وبیست میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد می‌گردد) برآورد وبحضور پیشنهاد می گردد.   مزایده حضوری و در مورخه 1402/06/08 ساعت10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت11خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .                                                                                                                                       دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -ناصر رسولی

شماره پرونده: 9709988740100614