موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال  منقول نوبت اول شماره های اجرایی  بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا اجرائیه مربوط به چک بلامحل کد صیاد شماره 7465010097211374 مندرج در چک شماره 597518 مورخ 1401/12/04 عهده بانک صادرات به مبلغ 2.000.000.000 ریال، محکوم علیه علی مهرجو فرزند جانعلی ،  محکوم است به پرداخت مبلغ فوق الذکر در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم است به پرداخت مبلغ فوق الذکر در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف  مقدار 1.4 دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر دراراضی بخش مرکزی شهرستان آبیک و در روستای جزمه تحت پلاک13  اصلی از بخش16 ثبتی قزوین  متعلق به آقای علی مهرجو فرزند جانعلی  با ثبت مختصات جغرافیایی به    utm ( x =447639  y=3995982)  که تصاویر نقشه و زمین مورد نظر به پیوست می باشد.مشخصات سند مالکیت: شماره برگه سند 229085سری ب/99 می باشد که میزان مالکیت مالک(آقای علی مهرجو) سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی632فرعی از13اصلی قطعه7 تفکیکی مفروز از92فرعی از 13 اصلی بخش16قزوین به ابعاد بصورت 50*40متر  و مساحت 1000مترمربع می باشد . ضمناً عرصه مورد نظر بصورت باغ جدیدالاحداث(4-3ساله) ودارای درختانی مثمر ،غیرمثمروفاقد حقابه از منابع آبی  می باشد.تعداد 58اصله درخت تبریزی و حدود 90 اصله درختان مثمر که شامل درختان  گیلاس ، سیب ، هلو ، شلیل ، گردو و... می باشند.توضیح اینکه بدلیل نداشتن حقابه مالک برای آبیاری درختان منبع آبی باظرفیت  ده هزارلیترتعبیه نموده است . در بخش شمالی ملک مورد نظر آلونکی چوبی وسرویس بهداشتی احداث شده است .تقسیم نامه ای بین سهامداران مبنی بر تقسیم ملک مذکور ارائه نگردیده است .بادرنظرگرفتن موقعیت این ملک ونزدیکی ودسترسی آن به جاده آسفالته روستای جزمه واتوبان تهران-قزوین  و نیز عوامل موثر درارزیابی اراضی زراعی وباغی نظیر موقعیت وقوع ملک، درجه حاصلخیزی خاک،نوع درختان غرس شده در عرصه ،سهل البیع بودن و... ارزیابی اینجانبان از این ملک ازقرارهر متر مربع9.000.000ریال(نه صد هزار تومان) می باشد، لذا ارزش ملک معرفی شده مورد نظرکه سه دانگ از شش دانگ( 1000مترمربع) می باشد،برابر با 9.000.000.000  ریال (نه صد  میلیون تومان )تعیین می گردد. نتیجه کارشناسی باتوجه به موارد فوق الذکر ، بازدید ومعاینه محلی انجام شده وبرخورداری از موقعیت مناسب ونزدیکی آن به اتوبان تهران –قزوین  وسهل البیع بودن آن، ارزیابی اینجانبان از1000مترمربع ملک تعرفه شده نه صد میلیون تومان می باشد است. که  نظریه مذکور مصون از تعرض باقی مانده اقدام و قصد دارد در مورخه  1402/06/04رأس ساعت 830 الی 900 صبح در محل اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد خدابنده دادورز اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک 

شماره پرونده: 140122920001733498