موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده  اموال منقول نوبت اول (سهام) درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان فریدن بشماره 9900102 مورخ 30/6/1401 محکوم علیه وراث مرحوم سید داود میری(سید بشیر میری وجمیله صفری و سید محمد طاها میری با ولایت قهری سید بشیرمیری) محکوم است به ‌پــرداخت 558عدد سکه تمام بهار آزادی مقدار 30مثقال طلای هجده عیار به عنوان مهریه و مبلغ 7.418.588ریال به عنوان هزینه دادرسی به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له میترا مرشدی ونیز پرداخت مبلغ 15.113.650 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  سهام شرکت تعاونی مسکن فرااستانی شرکت نفت فلات قاره ایران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 70 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی کتبی  و مستدل  خویش  را در مورد  سهام  تعاونی مسکن  توضیح پیرو مذاکره  به عمل آمده  با خواهان  اعلام شد  در خواست ارزیابی سهم  ارزش معاملاتی  آن مرحوم  بابت پروژه ای  در جزیره قشم می باشد .رسیدگی منجر  به این نظریه  محدود  به مدارک  مضبوط  در پرونده  و مطالب عنوانی  میترا  مرشدی  و مذاکرات به عمل آمده  با مسئو لین  ذیربط  تعاونی در استانی بررسی میدانی  صورت گرفته در مقطع زمانی  ارائه گزارش  بوده  و عدم ارائه و با اطلاعات مربوط به معاملات صورت  گرفته  مشخص  و یا غیر علنی  اعضای تعاونی بایت قدر السهم خود یکی از موارد محدودیت موثر  بوده  و امکان  نبودن  پیش  بینی  دقیق از اتفاقات و تصمیمات پیش رو  نیز  یکی از موارد یست که هر گونه اظهار نظر  را میتواند  تحت تاثیر قراردهد  به همین  جهت و بمنظور کاهش ریسک ارزیابی سعی  شده  تا عوامل و مطالب عنوانی  را جمع بندی  در محدوده رسیدگی مورد توجه  قرار داد .نتایج رسیدگی تعاونی مسکن  معطوف  به نامه  مورخ 15/7/1401 اعلام داشته نامبرده  مرحوم سید داود  میری  دارای 103.300.000ریال بابت  قسمتی از کل سهام  قسمتی از یک هزار  و سیصد سهم موضوع قرارداد مورخ 23/3/1391 فی مابین تعاونی و سازمان  منطقه آزادقشم واقع در یایت ساحل جنوبی  شهر قشم  بصورت  مشاع  می باشد .طی نامه مورخ 2/3/1401 از مدیریت  تعاونی مسکن درخواست توقیف سهام  آن مرحوم گردیده و انجام شده است .حسب اعلام بازرس تعاونی قدرالسهم مرحوم  از زمین  موصوف  متعاقب آماده  سازی  و تخصیص مشاعات و حدود 400متر  مربع خواهد بود .که تا کنون هیچ گونه اقدام عمرانی  در آن صورت  نگرفته  و ظاهرا  با موانع و مشکلاتی با سازمان منطقه  در واگذاری و سایر امور مربوطه مواجه  و در مرجع ذیصلاح در دست  برسی می باشد .با عنایت به مذاکره به عمل آمده با مسئولین ذیربط درتعاونی و رویه ای زمان بر بودن  واگذاری  و تحقق  برنامه  و پیگیری های عند اللزوم قضایی و عدم  تفکیک و نامشخص بودن  وضعیت  آینده  مالکیت فعلی امتیاز قدر السهم  زمین  در جزیره قشم  و موقعیت مکانی  موضوع  قرارداد چنانچه واگذاری  امتیاز به غیر عضو تعاونی  مواجه با منع قانونی  نباشد و بدهی  بابت  پرداخت سهم الشرکه  که آن مرحوم به تعاونی  نداشته  باشد .با توجه  به ریسک  بالا در تحقق  انتظارات خریدار و هزینه  بر و زمانبر  بودن  بابت  به نایج  به نتیجه رسیدن مالکیت تا  مرحله  تفکیک  آماده  سازی  و اتصال  انشعابات و هر گونه  تصمیم  بابت عملیات  اجرایی  بنظر  اینجانب  بابت 400متر امتیاز ارزش  پایه  مگر آنکه هر یک از ذینفعان  مدرک  یا مستندی ارائه  نمایند  که این  رقم  را مورد ایراد  کم یا  زیاد  بودن  قرار دهد .در خصوص امکان واگذاری به غیر  نیز استعلام  از شرکت تعاونی  بمنظور رفع ابهام  مورد تاکید است .  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،قیمت کارشناسی به مبلغ 4000.000.000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  لذا مقرر گردید  سهام مرحوم (سید داود میری )دارای مبلغ 103.300.000ریال بابت قسمتی از کل سهام (قسمتی از یک هزار وسیصد سهم )به مبلغ 4.000.000.000ریال در روز دوشنبه مورخ 28/8/1403  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   مدیر شعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران    

شماره پرونده: 9909983650100162