موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله سوم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای به مواد 2 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 5 و 6 و 9 آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم به فروش ملک مشاع مابین (خواهان)محمود قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) با وکالت آقای محسن زرعی و (خواندگان)1.مرضیه قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) 2-فاطمه قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) 3.مریم قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 5 سهم مشاع از 48 سهم) 4.خانم زهرا قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور(مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) شامل: یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، خیابان 15 خرداد 18، قطعه سوم شمالی تحت پلاک ثبتی 339 فرعی از 104 اصلی، مفروز و مجزا شده از305 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور به مساحت 330.04 مترمربع و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین (با حفظ حقوق 4 فقره بازداشت سابق:1-شماره 140105806217001684 مورخ 1401/08/15 از شعبه اجرای ثبت به نفع فاطمه قناعتی، 2-شماره 951562 مورخ 1395/12/22 صادره از دادیار محترم شعبه 6 نیشابور در تاریخ 1395/12/22 به مبلغ 1600000000 به نفع فاطمه قناعتی، 3-شماره 951562 مورخ 1396/02/21 صادره از دادیار محترم شعبه 6 نیشابور در تاریخ 1396/02/21 به مبلغ 3550000000 به نفع فاطمه قناعتی و 4-شماره 140005806217001322 مورخ 1400/07/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی نیشابور به مبلغ 4900000000 به نفع فاطمه قناعتی) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/03/21 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 339 فرعی از 104 اصلی مفروز و مجزا شده از 305 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 نیشابور  به مساحت 330.04 مترمربع واقع در خیابان 15 خرداد 18 قطعه سوم شمالی که به صورت یک باب منزل مسکونی قدیمی‌ساز در سه طبقه زیر زمین و همکف واول (دوبلکس) که جمع اعیانها حدود 335 متر مربع با امتیازات اب و برق وگاز بازدید بعمل امد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل شش دانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت (عرصه و اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و راههای دسترسی وکلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با توجه به وضع موجود مبلغ 119.800.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله سوم برای مورخه 1403/09/04 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000182 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. ابراهیمی- دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140025920004390357