موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسلام و احترام اگهی مزایده نوبت اول به شماره بایگانی 0301221 موضوع  مزایده  ملک فروش  ماترک متوفی مرحوم بهادر سعیدی از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 115 متر مربع قطعه اول به شماره 1709 فرعی از 4730 اصلی از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی و تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین اصحاب پرونده بر اساس میزان حصه انحصار وراثت ایشان پس از کسر هزینه های اجرا و نیز پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت خواهان: خانم خورشید سعیدی فرزند بهادر خواندگان: 1. آقای حسین فرهادی فرزند ابراهیم 2. آقای سعید سعیدی فرزند داراب3. آقای فرجام نادری فرزند نامدار4. خانم شکوه سعیدی فرزند داراب 5. خانم فاطمه خراسانی اکبرنژاد فرزند سیدعلی 6. آقای سکینه فرهادی 7. خانم الهام فرهادی فرزند حسن 8. آقای فرید نادری 9. آقای مرتضی فرهادی فرزند ابراهیم 10. آقای صغری فرهادی11. آقای منصور سعیدی فرزند داراب 12. آقای فرهاد نادری فرزند نامدار 13. آقای محمد فرهادی فرزند ابراهیم 14. خانم معصومه فرهادی سراسکانرود فرزند ابراهیم 15. آقای رسول سعیدی فرزند داراب 16- خانم پروین فرامرزی مقدم فرزند ولی حسین17- آقای مصطفی فرهادی سراسکانرود فرزند ابراهیم 18. خانم فاطمه سعیدی فرزند بهادر 19. آقای علی سعیدی 20. آقای مهرداد سعیدی 21. آقای سمیرا فرهادی 22. آقای نامدار نادری فرزند غلامحسین 23. خانم بهاره فرهادی فرزند ابراهیم24- آقای مسعود سعیدی فرزند داراب 25. آقای شهلا فرهادی سراسکانرود   به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه غیابی 140268390010091835 مورخه 1402/7/12 و نیز دادنامه شماره 140268390013203697 مورخه 1402/8/30 صادره از سوی شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران  محکوم علیهم محکومند به:  تقسیم شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 115 متر مربع قطعه اول به شماره 1709 فرعی از 4730 اصلی از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی و تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین اصحاب پرونده بر اساس میزان حصه انحصار وراثت ایشان پس از کسر هزینه های اجرا و نیز پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.   نظریه کارشناسی احتراما" در خصوص پرونده کلاسه0301221موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی بشماره 1709فرعی از 4730 اصلی پس از تماس و هماهنگی های لازم به محل مورد نظر واقع در تهران خزانه فلکه دوم خزانه بخارایی خیابان شهید بخارائی  کوچه شهید سلطانی پلاک 14  مراجعه گردید.پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه  کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند.   مشخصات مدارک ابرازی ملک :   طبق کپی سند به شماره 519106 ششدانگ قطعه زمین بمساحت 115 متر مربع قطعه اول تفکیکی بشماره 1709فرعی از 4730 اصلی مفروز و باقیمانده بشماره فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش شش اراضی فرح آباد شماره ثبت 20046 دفتر 116 صفحه 313   حدود و مشخصات شمالا پی است بطول پنج متر بخیابان هشت متری شرقا اول پی است بطول یازده متر و نیم بقطعه دوم مورد تفکیک دوم پی است بطول یازده متر و نیم بقطعه سوم مورد تفکیک جنوبا پی است بطول پنج متر ب...شماره یکهزار و ششصد و هفده فرعی غربا اول پی است بطول بیست و سه متر بقطعه پانصد و هشتاد و یک تفکیکی سابق   مشخصات ملک :   یک قطعه زمین با بنای قدیمی  در آن بصورت یک ساختمان دو طبقه می باشد.در زمان بازدید قسمتهای از پنجره ها و آستر دیوار و سقف تخریب گشته بود و فاقد شیر آلات و سیستم روشنایی بوده است. کسی در ملک ساکن نبوده و بصورت تخلیه می باشد. طبقه همکف دارای دو اتاق تو در تو آشپزخانه و حمام می باشد.طبقه اول دارای دو اتاق تو در تو می باشد.سرویس بهداشتی داخل حیاط قرار دارد.در انتهای جنوبی ملک نیز دو اتاق  قرار دارد.(عکس نمای ساختمان پیوست گزارش می باشد.)   حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه :   لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت ارائه مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود..واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و ....و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هرگونه تعارض، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.     با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به بشماره 1709فرعی از 4730 اصلی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ...و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی به نظر اینجانب 80/000/000/000 ریال (هشتاد میلیارد ریال)هشت میلیارد  تومان  برآورد و اعلام نظر می گردد.   حالیه مقرر گردید موضوع مزایده  ملک فوق الذکر با رعایت ماده 51قانون اجرای احکام مدنی فروش  ماترک بهادر سعیدی  شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 115 متر مربع قطعه اول به شماره 1709 فرعی از 4730 اصلی از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی و تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین اصحاب پرونده بر اساس میزان حصه انحصار وراثت ایشان  در روز یک شنبه   مورخ   1403/08/27 از ساعت  8صبح  الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود  مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد    کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند  5  روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گرددمزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد.                                          دادورز اجرای احکام مجتمع قضایی بعثت

شماره پرونده: 140268920001964215