موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه30  /  0103048  / ج به موجب  دادنامه  به شماره 140168390007087475- 1401/05/29 موضوع درخواست ایران و پوران و صغری همگی شهرت هادی لو به طرفیت امیر اسماعیل ثقفی نیا و مژگان و علیرضا و پروین و حمیدرضا همگی هادی لو مبنی بر    دستور فروش ملک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 277/50 مترمربع قطعه 18 تفکیکی شماره 29690 فرعی از 2395 اصلی مفروز از پلاک 550 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی طرشت  به  نشانی  تهران – طرشت – بلوار صالحی – کوچه رستم خانی – نبش کوچه خواجو – پلاک 2   ،  ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 2395/29690 بخش 10 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 430/000/000/000 (چهارصد و سی میلیارد) ریال برآورد گردیده است .  مشخصات موجود ملک ،  شمالا: به طول 5/86 متر به کوچه 6 متری احداثی، شرقا: اول پخی است به طول 1/60 متر دوم به طول 38/70 متر هر دو قسمت محدود است به کوچه 10 متری احداثی سوم پخی است به طول 2/20 متر به کوچه مزبور، جنوبا: به طول 7/43 متر دیواری است به نهر زراعتی عمومی تا در این قسمت خیابان 12 متری احداث گردد و غربا: به طول 36 متر به قطعه 17 تفکیکی .ملک مورد نظر عبارت است خانه قدیمی ساز دو طبقه روی زمین با نمای سنگ. طبقات همکف و اول هر کدام شامل یک واحد آپارتمانی بوده که در زمان بازدید بعلت عدم نگهداری مناسب و آتش سوزی و ... اعیانی ساختمان (نازک کاری و تاسیسات و ...) به شدت آسیب دیده و قابل بهره برداری نبود. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در زمان بازدید خالی از سکنه بود. شماره شناسایی ملک 55122051 بوده و طبق مندرجات سایت شهرداری تهران در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسان ؛ رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی طرفین می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.. مقرر گردید ملک  مذکور در تاریخ 1402/06/06  ساعت 12/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در خیابان کریمخان زند ابتدای خ ایرانشهر شمالی  طبقه  اول واحد اجرای احکام شعبه 30 حقوقی تهران ، از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس (بالاترین قیمت پیشنهادی )  از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب شماره 2171299079005 به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه کریمخان زند کد 164 واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانیکه که تمایل  به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. لازم به ذکر است این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد. دادورز شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی تهران – یغمائیان

شماره پرونده: 140168920002052291