موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« بسمه تعالی»                                                 آگهی مزایده مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0100542  ارجاعی از شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای  ناحیه 31 تهران   این اجرا از وثیقه گذار آقای محمد اشرفی زاده   به جهت عدم معرفی محکوم علیه  اخذ وجه الوثاقه  به میزان   پنج میلیارد   ریال  صادره  شده است و ملک شماره  2/3867  واقع در کردکوی  ولاغوز خیابان  شهید ایلات  را به ضمانت سپرده است سند فوق به شرح ذیل جهت مزایده اعلام می گردد . 1-  آدرس پلاک ثبتی شماره 3867 فرعی از 2 اصلی : کردکوی –  محله ولاغوز – خیابان صاحب الزمان – کوچه شهید ایلات – کد پستی 17187 - 48811 با مختصات جغرافیایی 240966 = X  و 4074600 = Y .  1 - 1 -  مشخصات پلاک ثبتی شماره 3867 فرعی از 2 اصلی :  ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده  به مساحت 357/50 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 3867 فرعی از 2 اصلی واقع در کردکوی  بخش دو ثبت شهرستان کردکوی . 2 - 1 -  حدود  پلاک ثبتی شماره 3867 فرعی از 2 اصلی : شمال : به طولهای 10/25 متر و 13 متر دیواری است به متصرفی ابراهیم اشرفی زاده جز باقی مانده پلاک دو اصلی . شرق : به طول 18/90 متر دیواریست به کوچه عمومی . جنوب : در چهار قسمت که قسمت اول به صورت پخی است و قسمت دوم به وضع غربی است به طولهای 1/70 متر و 6/60 متر و 2/75 متر و 3/15 متر همگی درب و دیواریست به کوچه عمومی . غرب : در دو قسمت اول به طول 15/85 متر دیواری است به متصرفی حمید رضا اشرفی زاده دوم به طول 4/85 متر دیواری است به متصرفی غلامرضا اشرفی زاده جز باقی مانده پلاک دو اصلی . 3 – 1 –  مشخصات فنی موضوع کارشناسی : اعیانی احداث شده در پلاک ثبتی شماره 3867 فرعی از 2  اصلی شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی به صورت نیم پیلوت دارای گواهی پایان ساخت از شهرداری کردکوی به شماره 15566 مورخ 1390/08/17 به مساحت همکف ( پیلوت مسکونی ، یک واحد مسکونی ) به مساحت 115 متر مربع و بالای همکف ( یک واحد مسکونی ) به مساحت 120 متر مربع جمعا به مساحت 235 متر مربع . دارای دو اتاق خواب ، هال و پذیرای ، آشپزخانه اوپن با کابینت . کف اتاقها بتن ، دیوارو سقف اتاقها گچکاری ، درب ورودی از جنس آلومنیوم و درب داخلی از جنس چوب  . سرویس بهداشتی شامل حمام ، رختکن و توالت . نمای جنوبی سرامیک ، پوشش نهایی خرپای شیبدار با ایرانیت و ساختمان دارای یک انشعاب برق ، گاز و آب مستقل بوده و در زمان بازدید با وضعیت مطلوب و مناسب و در حال استفاده و بهره برداری توسط مالک سند بوده است . در ضمن ملک فوق برابر نامه شماره 140203990003811900شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی به مبلغ 5/000/000/000ریال در قبال آزادی محکوم علیه بازداشتی دارد . 3 -  اظهار نظر و ارزیابی : با توجه به توضیحات فوق و بررسی ها و بازدید انجام شده و همچنین با در نظر گرفتن شرایط و وضعیت ظاهری پلاک ثبتی صدرالاشاره ، امکانات و متعلقات و موقعیت قرار گیری ملک و همچنین تحقیقات محلی و کلا بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیونی احتمالی به بانک های دولتی و خصوصی ، موسسات مالی و اعتباری ، نهاد ها ، ادارات دولتی و خصوصی ، شهرداری ، سازمان نظام مهندسی ساختمان ، سازمان تامین اجتماعی ، اداره امور مالیاتی ، اشخاص حقیقی و حقوقی ، اشخاص ثالث و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه ممنوعیت در نقل و انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی در واحد های اجرای ثبت اسناد و املاک ، واحد های قضایی و اجرای احکام مدنی و کیفری و در نهایت با در نظر گرفتن همه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی صدر الاشاره به انضمام انشعابات و اعیانی موجود در آن به مبلغ : 22/920/000/000 ریال ( دو میلیارد و دویست و نود و دو میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد . مکان وزمان:  مکان: شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان کردکوی  زمان:    یک شنبه مورخه 1402/05/29  ساعت 10 الی 11:00 وقت اداری شرایط مزایده:  1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده است شروع و برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد.2-مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت.3-برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ مورد خرید را نقدا به شماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید .4-در صورتی که الباقی مبلغ به میزان 90 درصد را در مهلت مقرر پرداخت ننماید مبلغ 10 درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد.5-طالبین خرید میتوانند 5 روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجراء از اموال مورد نظر بازدید نمایند.6-انتقال اموال پس از تشریفات قانونی و تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت. علیرضا مزیدی  -دادستان و قاضی اجرای ا حکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کردکوی

شماره پرونده: 9609982178201229