موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول نظربه دستور فروش ملک مشاع واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش ملک ذیل اقدام نماید شماره پلاک ثبتی ملک:11747 فرعی از 13 اصلی   نشانی ملک: خیابان شهید زنده دل پلاک 69  شماره سند: 041182 ه/98 مورخه 99،4،30 (1.1965 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان)  و 026262 و/98 مورخه 99،9،30 ( 3.849 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) و 0.9545 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مطابق ادعای خواهان در مالکیت ورثه مرحوم براتعلی سعادتی می باشد. (سند ارائه نگردیده است)      نام مالک فعلی: مریم دست باز – محسن جعفری اولاشلو- ورثه مرحوم براتعلی سعادتی            تاسیسات موجود: فن کوئ:  o گاز شهری  ■  آسانسور  o  آب  ■  برق ■ مساحت عرصه طبق تصویر سند: 247 مترمربع مساحت تقریبی اعیان: فاقد شرایط ارزش گذاری کاربری: مسکونی- تجاری( دارای 23 مترمربع تجاری می باشد مطابق تصویر نامه به شماره 8779مورخه 15/4/99شهرداری شیروان)   وضعیت زمین: شمالی            ارزش ریالی ششدانگ عرصه : 20،254،000،000 ریال ( معادل دو میلیاردو بیست و پنج میلیون و چهارصد هزار تومان)  ارزش ریالی ششدانگ تجاری: 3،910،000،000 ریال ( معادل سیصدو نود و یک میلیون تومان) ارزش ریالی عرصه و اعیان : 24،164،000،000 ریال ( معادل دو میلیاردو چهارصدو شانزده میلیون و چهارصد هزار تومان) نتیجه گیری: ملک مورد ارزیابی ششدانگ ویلایی با کاربری مسکونی - تجاری به مساحت عرصه (تقریبی)  247مترمربع  و مساحت (تقریبی )اعیان تجاری 23  مترمربع به شماره پلاک  7960 فرعی از 211فرعی از13 اصلی که باعنایت به بافت فرهنگی و اجتماعی منطقه و نوع کاربری و جمیع عوامل موثر فوق الذکر در ارزیابی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به میزان 24،164،000،000 ریال ( معادل دو میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون و چهارصد هزار تومان) محاسبه و برآورد می گردد. * لازم به ذکر است در ارزیابی واحد تجاری ارزش سرقفلی مربوطه در ارزیابی کل محاسبه شده است. در خصوص  پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0200007 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری – نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : دادگستری شیروان – دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان زمان مزایده : مورخه 1402/05/26  ساعت 10 الی 11 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده 1402/05/07 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند همچنین طالبین به خرید می بایست قبل یا اول وقت اداری ساعت 8 صبح روزمزایده جهت ثبت نام وواریزمبلغ10% قیمت کارشناسی دردفتراجرای احکام حضوریابند والاحق شرکت درمزایده رانخواهندداشت ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به دایره اجراء تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شیروان   سیدجلال رباط جزی

شماره پرونده: 140127920001344244