موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول نظربه محکومیت محکوم علیه علی محتشمی به مبلغ 2/576/614/411ریال بابت اصل طلب  و دیر کرد الی یوم الوصول ،در حق محکوم له مجید علاقه بند  واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظردارد نسبت به مزایده وفروش ملک واقع در شیروان خیابان حکیم تقاطع حکیم و حافظ ضلع جنوب شرقی اقدام نماید. مشخصات و مختصات ثبتی : ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 0 فرعی از 407  اصلی  به مساحت طبق سند  199.8  مترمربع    می باشد. طبق اسناد موجود در پرونده ملک فوق دارای سه سند مجزی یوده که سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک فوق به نام محمدرضا محتشمی که دارای شماره سند 024261 سری ه 99به تاریخ ثبت 1400،08،20 و یک و نیم دانگ مشاع ازششدانگ پلاک به نام مریم نامانلویی که دارای شماره سند 024259 سری ه 99به تاریخ ثبت 1400،08،20و یک و نیم دانگ مشاع ازششدانگ پلاک به نام معصومه نامانلویی که دارای شماره سند 0242260 سری ه 99به تاریخ ثبت 1400،08،20  میباشد. ملک به آدرس شیروان خیابان حکیم غربی (نبش جنوب شرق حافظ) دارای یو تی ام 0581864 – 4139167 - دارای بنای مستهلک وفاقد ارزش ارزیابی بوده و دربازداشت می باشد. درگزارش  شهرداری ملک به نام محمد رضا نامانلویی وشرکاء و به میزان  66.5 متر مربع مجاز درهمکف تجاری و دارای امتیازات اب برق گاز بوده، ملک حقوق ارتفاقی طبیعی ندارد و اما حقوق ارتفاقی قانونی آن مشخص نیست، تعریض از شهرداری استعلام شود(درگزارش شهرداری پس از تعریض 181.4  مترمربع خواهد بود). ملک مشاع بوده و به گفته خوانده  فروش نرفته و دررهن و اجاره کسی نیست و به سرقفل هم داده نشده است. ملک دارای شماره پروانه 2507 مورخ 1375.03.06 و پایانکار ساختمانی شماره 8006 مورخ 1385.05.01وعدم خلاف 20434(گزارش بازدید شهرداری 1400.34106 تاریخ 1400.11.11) می باشد. ارزیابی :  این گزارش براساس عدم بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی سایرسازمانهاوارگانها تنظیم شده است.        با بررسیها وتحقیقات انجام شده  ارزش شش دانگ عرصه واعیان(مصالح حاصل از تخریب) وامتیازات کل ملک معرفی شده (تجاری و ...) پلاک ثبتی 0 فرعی از  407  اصلی  به متراژ  طبق سند  199.8  مترمربع (وضع موجود)و با درنظرگرفتن  66.5 مترمربع کاربری تجاری ومابقی هم قابلیت تجاری دارد  به مبلغ  61.914.000.000  ریال معادل (شش میلیاردو یکصدو نودو یک میلیون و چهارصد هزار تومان) برآورد و اعلام نظر میگردد. رادرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 970308 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری – نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : دادگستری شیروان – دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان زمان مزایده : در مورخه 1402/06/01  ساعت 10 الی 11 صبح تاریخ نشرآگهی:1402/05/07 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند همچنین طالبین به خرید می بایست قبل یا اول وقت اداری ساعت 8 صبح روزمزایده جهت ثبت نام وواریزمبلغ10% قیمت کارشناسی دردفتراجرای احکام حضوریابند والاحق شرکت درمزایده رانخواهندداشت ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به دایره اجراء تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان-سید جلال رباط جزی

شماره پرونده: 9509985850400436