موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول  * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده 0101214  ؛ که حکم به فروش ماترک - مرحوم قاسمعلی ملک حسینی - در بند یک و دوم نظریه کارشناس و تقسیم وجه بین وراث صادر شده است ؛ که حسب پیگیری از سوی محکوم له اموال مورد حکم توسط کارشناس منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ،  که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ؛ لذا حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده دو قطعه زمین در بند یک و دوم نظریه کارشناسی از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه و پیشنهاد خود  را  برای خرید  مال  مورد  مزایده ارایه  نمایند و برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین  قیمت را از قیمت پایه کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال * شماره 1 : قطعه زمین زراعی بامختصات جغرافیایی -4085371 -3066024 ، در واحد UTM واقع در شمال اراضی روستای الازمن جنب آسفالت،بمساحت 2500 مترمربع.-حدود اربعه : شمالا متصل به تصرفی اشخاص – جنوبا متصل به زمین رجبعلی- شرقا متصل به جاده آسفالته – غربا متصل به تصرفی اشخاص محدودمیباشد.-زمین بصورت دیم ،دارای خاک مناسب و قابلیت کشت غالب منطقه شامل گندم، جو ، و کلزا را دارد. -زمین فاقد اشجار و هرگونه ساخت وساز میباشد.و در زمان بازدید تحت کشت گندم ودر تصرف اصغر ملک حسینی قرار دارد.-عرصه مذکور فاقد سند میباشد.- لذا ارزش پلاک مذکور باتوجه به مراتب فوق و موقعیت ودسترسی ،مساحت ،عرف معاملات خریدو فروش املاک مشابه در منطقه از قرار هرمترمربع 5.000.000 ریال ریال ،و ارزش 2500 مترمربع مذکور مبلغ 12.500.000.000 ریال معادل یک میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد.   شماره 2 : قطعه زمین زراعی بامختصات جغرافیایی 4085049 - 305916 ،در واحد UTM واقع در شمال اراضی روستای الازمن محدوده ضلع غربی جاده آسفالته ، بمساحت 2000 مترمربع.-حدود اربعه : شمالا متصل به تصرفی اشخاص – جنوبا متصل به زمین رضا الازمنی -شرقا متصل به راه خاکی بین مزارع – غربا متصل به تصرفی اشخاص محدودمیباشد.-زمین بصورت دیم ،دارای خاک مناسب و قابلیت کشت غالب منطقه شامل گندم ، جو ، و کلزا را دارد. -زمین فاقد اشجار و هرگونه ساخت وساز میباشد.و در زمان بازدید تحت کشت گندم ودر تصرف اصغر ملک حسینی قرار دارد.-عرصه مذکور فاقد سند میباشد.- لذا ارزش پلاک مذکور باتوجه به مراتب فوق و موقعیت ودسترسی ،مساحت ،عرف معاملات خریدو فروش املاک مشابه در منطقه از قرار هرمترمربع 2.000.000 ریال ریال،و ارزش 2000 مترمربع مذکورمبلغ 4.000.000.000 ریال معادل چهار صد میلیون تومان برآورد میگردد. الف - زمان مزایده : روز دوشنبه مورخ 1402/05/30 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140103920000034333