موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل که به شماره پرونده 0100899 ثبت این واحد اجرا گردیده است ؛ محکوم علیه آقای حسن زنگانه فرزند فرامرز بابت دو اجرائیه محکوم به پرداخت مبلغ 4/720/598/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له آقای حمید رضا محمدیان فرزند غلام رضا و مبلغ 235/629/900 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت محکوم می باشد ، که محکوم علیه نسبت به تعرفه سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک متعلق به خود تحت پلاک ثبتی 7421 فرعی از 19 اصلی اقدام نموده است ؛ که برابر مقرارات توقیف و سپس جهت ارزش گذاری به کارشناس منتخب دادگستری ارجاع شده است که پس از اباغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ؛ حسب مفاد نیابت و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه و پیشنهاد  خود را  برای    خرید سه دانگ مشاع مال موصوف ارایه  نمایند و برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از  قیمت  پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال * سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7421  فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی از 1036 قطعه 6 مربوط به آقای حسن زنگانه، فرزند فرامرز ، واقع در علی آباد کتول، چهار راه جنگلده، نبش طالقانی شمالی - یک واحد خدماتی واقع در ساختمانی تجاری – خدماتی دارای چهار طبقه روی تجاری با قدر السهم از عرصه ومشاعات بمساحت  65.25 مترمربع بوده با مشخصات: نمای جنوبی وغربی ساختمان کامپوزیت،راه پله سنگ،دیوار راه پله تا یک متر سنگ ومابقی گچ،شروع آسانسور از طبقه اول،کف واحد سرامیک،دیوارها تا 1.20 متر سرامیک ومابقی گچ، درهای داخلی چوبی ،پنجره ها upvc، دارای امتیاز برق و گاز مستقل و آب مشترک که در حال حاضر به عنوان آرایشگاه در حال استفاده می باشد و تا ابتدای مرداد 1402در اجاره می باشد. سه دانگ دیگر این ملک در تملک آقای مسعود زنگانه فرزند جانعلی  با شماره مستند مالکیت 42028 مورخ 18/10/1400می باشد.با عنایت به حدود اربعه ، موقعیت مکانی ، مصالح بکار رفته در ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در نظر گرفتن سایرجوانب موثر، ارزش  سه دانگ مبلغ 5.800.000.000 ریال اعلام گردیده است. الف - زمان مزایده : روز یک شنبه مورخ 1402/05/29 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140047920003696113