موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده  کلاسه0102145  مطروحه در شعبه اول  اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش سه دانگ  یک واحد آپارتمانی از مالکیت مهدی ارض نیا  واقع در نشانی: تالش، خیابان معین ، خیابان بوعلی، آپارتمان مینیاتور . ملک مورد ارزیابی عبارت است  از: یک واحد آپارتمانی مسکونی احداثی بر روی یک مجتمع مسکونی هفت طبقه بر روی پیلوت واقع در طبقه پنجم از اسکلت بتون آرمه با دیوار آجر چینی با سربندی آهن و پوشش سقف حلب با نمای کامپوزیت دارای دو اتاق خواب کف سرامیک، کابینت ام دی اف درب ورودی اچ دی و پنجره ها معمولی تحت پلاک ثبتی به شماره 7972 سنگ اصلی 9 مفروز و مجزا شده از پلاک1315 بخش 28 گیلان به مساحت شش دانگی77/101 متر مربع که به صورت مشاعی و بالسویه به نام خانم زهرا مصطفوی و آقای مهدی ارض نیا ثبت گردیده است که شش دانگ حدودات آن به شرح ذیل:   شمالاً: اول دیوار و پنجره به طول90/2 متر ـ دوم دیوار و پنجره به طول 17/3 متر هر دو به فضای حیاط مشاعی شرقاً: اول به طول10/1 متر ـ دوم به طول 77/15مترـ  سوم به طول19/1 متر هر سه حد به درز انقطاع جنوباً: دیوار و پنجره به طول 52/4متر به فضای حیاط مشاعی ـ غرباً: اول به 19/1متر دوم به طول52/4 متر هر دو اپارتمان قطعه دو ـ سوم به طول27/1 مترـ چهارم به طول 58/3 متر ـ پنجم به طول 11/0 مترـ ششم به طول43/1 مترـ هفتم به طول 65/0 متر هر پنج قسمت به راه پله مشاعی ـ هشتم به طول 13/0متر آپارتمان قطعه 2(7971)ـ نهم به طول56/1 مترـ دهم به طول 75/0 متر هر دو قسمت به آسانسور مشاعی ـ یازدهم به طول11/4 مترـ دوازدهم به طول10/1 متر به آپارتمان قطعه دوم  که ارزش ملک موصوف با عنایت به لحاظ کلیه عوامل موثر در تعیین بهای عادله و روزآمد معاملاتی از قبیل موقعیت مکانی و جغرافیایی ـ نوع کاربری ـ نوع مصالح به کار رفته در آن ـ امکانات رفاهی و سایر مزایا و محدودیت های مرتبط با موضع ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف من حیث المجموع به میزان 17/500/000/000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان وارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان 8/750/000/000 ریال  توسط کارشناس رسمی ارزیابی و اعلام گردیده است . لذا ملک موصوف روز  دوشنبه مورخ 1402/05/23ساعت 8  الی 8:30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد) دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تالش*نغمه تیموری 

شماره پرونده: 140134920002857859