موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)   نظر برصدور حکم فروش صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 4474/58 از بابت دعوی محبوب خانی سرقین فرزند ولی علیه محد ، امیر، مشکناز و فرحناز همگی خانی فرزند ولی بخواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر - کوی فرهنگیان - خیابان شهید ریحانی- کوچه شهید بهشتی - پلاک 55 که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد: ملک مذکور عبارت است از یکباب خانه تحت پلاک ثبتی 4474/58 واقع در شهرستان اهر بخش بیست تبریز به نشانی صدرالذکر که طبق سند مالکیت رسمی به شمارهای  سریال 992021 و992022و.......  سری ج سال 1400 مورخه 1401/06/13، و جریان ثبتی اعلامی اداره محترم ثبت واسنادمالکیت آن به شرح زیر می باشد: مالکیت مشاعی آن به نام محبوب خانی سرقین  6 سهم مشاع از 48 سهم   ، آقای امیر خانی سرقین30 سهم مشاع از 48 سهم   ، مشکنازخانی3 سهم مشاع از 48 سهم   ، فرحناز خانی 3 سهم مشاع از 48 سهم   و محمد خانی 6 سهم مشاع از 48 سهم   ثبت گردیده است مساحت ششدانگ عرصه ملک در سند مالکیت 289.46 مترمربع ذکر شده است . حدود اربعه آن طبق سند مالکیت به شرح زیر می باشد: شمالا دیواریست بطول 14.28متر دیواریست به پلاک 4473 اصلی، شرقا  درب ودیواریست بطول 21.10 متر به کوچه ، جنوبا دیواریست بطول 13.33 متر دیواریست به کوچه ، غربا پی به پی بطول 20.70 به قطعه 4 تفکیکی قسمت اعیانی بامساحت حدود 160 متر مربع که در قسمت مسکونی  دیوارها با آجر فشاری و سقف با تیرهای آهنی و طاق ضربی می باشد و دیوارهای داخلی  گچکاری بوده و درب ورودی آنها فلزی می باشد که قابلیت بهره برداری ندارد و بصورت مخروبه می باشد.برابر استعلام به عمل آمده از شهرداری  ملک به پلاک ثبتی 58/4474 برابر طرح تفصیلی در کاربری مسکونی بوده وبرابر طرح از حد جنوب به عمق 0.7 متر عقب کشی دارد و دارای پخ1.5 در 1.5متر در نبش جنوبی می باشد و به علت عدم دسترسی به داخل ملک مذکور اظهار نظر در خصوص تخلف ساختمانی مقدورنمیباشد.با توجه به موقعیت ملک و ارزش منطقه ای آن، استقرار آن نسبت به معابر موجود اصلی و فرعی، ابعاد و اضلاع و شکل هندسی، مقدار مساحت، نوع کاربری، نوع سیستم سازه ای و استحکام، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، نوع تاسیسات منصوبه، قدمت و استهلاک ، امتیازات، رونق محل، لحاظ قیمت های روز، بدون لحاظ هرگونه معارض و دیون و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... از جمله نقل و انتقالات بعدی که ممکن است داشته باشد و سایر عوامل و جوانب و پارامترهای مؤثر در موضوع:قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان  ملک به پلاک ثبتی  4474/58 به مشخصات توضیح داده شده در متن گزارش شامل (عرصه و اعیان و امتیازات و سایر ملحقات ساختمانی) به مبلغ 23/000/000/000 ریال (دومیلیارد و سیصدمیلیون تومان ) توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است. و ازطریق مزایده به شرح ذیل به فروش خواهدرسید.1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد.2- مزایده درتاریخ  1402/05/23 ساعت11:00صبح  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد.3-برنده مزایده می بایست فی المجلس ده درصد آخرین قیمت پیشنهادی ودیگر حاضرین ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز پرداخت نماید.4- اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5- شرکت در مزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6- داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.                               شعبه اول اجرا احکام مدنی شهرستان اهر  

شماره پرونده: 140130920002937832